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长沙对购房落户的必须要有房产证；合同或电子备案的都不可。不久前还去落实了。 但子女上学不影响／无需房产证。
全部3个回答>房产证可不可以挂失
147****9964 | 2014-04-22 17:36:49
已有9个回答
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147****0348
一般来说是需要交回房产局的%7E
查看全文↓ 2014-04-25 09:31:35
一旦在产权产籍备案挂失了%7E 那么你原来的房证就等于作废了%7E
这是不可逆的过程%7E(貌似你还应该去登报公示一下房证丢失作废)
你要是不想交回房产局也可以%7E
不过作废的有什么用么/?
你的新房证和这个旧的是有区别的%7E 在附记里 有一项会写着 补证--登记理由 (千万别擅自更改房证内容哦!一样等于作废的%7E)
呵呵 -
138****6203
可以,但是要跟房地局的人关系非常硬才可以
查看全文↓ 2014-04-25 09:14:51 -
158****7396
拿着身份证原件，叫一个印花税5元，工本费80元
查看全文↓ 2014-04-24 22:57:09 -
152****4912
先登报挂失，再到原登记机关申请补办手续。需要提供身份证、补办申请、有挂失登记的报纸、原房产档案复印件（到房产机关查询）、还要填写有关表格、核实你的住房是否与原住房相同（是否改建）或现在是否存在等。
查看全文↓ 2014-04-24 22:35:55
这之前**好先到当地的镇建设管理所咨询。 -
145****6205
请立即到房管局产权登记部门挂失并补办。随带身份证、户口本、合同、发票等资料。
查看全文↓ 2014-04-24 12:14:43 -
136****8176
讨债人将你软禁三天，已构成非法拘禁，你可以到派出所报案。
查看全文↓ 2014-04-24 09:29:35
高利贷本身是非法的，所以你可以主张你的担保合同无效。不过，一般来说，你既然帮你朋友作了担保，本金和合法的利息是要还的，高利贷部分利息你不用代为归还。 -
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138****3221
房产证是可以挂失的。不过你们还是尽早的把房子过户了，要是一时半会的过户不了，可以先到公正处把房子公正了，以免以后惹来不必要的麻烦。
查看全文↓ 2014-04-23 09:47:11 -
132****3678
可以的。我家就挂失补办过
查看全文↓ 2014-04-22 17:47:54
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第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
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拿到房产证后就可以迁户口的，没有时间限制的。一、购房迁户需要携带的资料：1、申请入户的书面报告；2、房屋产权证、他项权证或收件收据；3、购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）4、劳动部门出具的失业证（指非农业户口）5、其他相关证明材料。二、买房迁户的具体流程：1、购房者持以上的有关证明材料到派出所申请；2、凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》；3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续；4、凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
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住房公积金能转移到异地，但如果规定的理由就要取出是不可以的，也不能全额取出来。 1、住房公积金转移到异地： 《住房公积金管理条例》第三章 缴存 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。 可见，住房公积金是由所在单位缴纳，个人因工作原因调往外地工作，则要办理住房公积金迁移手续，由新工作单位进行进行缴纳。个人不能自行在外地缴纳住房公积金。 2、公积金的支取： 根据中华人民共和国国务院令（第262号）《住房公积金管理条例》的有关规定： 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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可以采用的主要方式是买卖或者赠与，但多数的产权人并不希望以买卖的方式来转让给子女，那么就可以采用赠与的方式。赠与时，赠与人与受赠人应当订立赠与合同，并到房屋所在地的公证部门办理赠与公证手续。双方办完上述手续后就可以持房屋所有权证、土地使用权证、赠与公证书、受赠公证书（或赠与公证合同）。
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