按揭房**多点划算还是少点划算

已有9个回答

• 143****2424

  这个不好说，看你自己怎么去看，如果资金流允许肯定是少贷款划算些，如果您是首套利率是有折扣的，建议少**好，因为多余的资金可以做其他的投资，如果是二套就不划算了，利率上浮很高，主要还是看自己资金流的规划

  查看全文↓ 2014-04-26 09:42:12
• 148****8167

  主要是看自己的资金流规划，怎么规划还是根据自己的实情来定。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:22:22
• 153****4436

  能借上比贷上好，，贷上还得给银行交利息呀！！真借不就贷吧，，我就是贷的，我才26呀！！得还15年。累呀！！

  查看全文↓ 2014-04-25 20:43:11
• 156****7490

  1. 贷款利率高于存款利率
  另外就是提前支取，定期存款也是有利息的 只是按活期利率计息，比较少一点
  所以肯定是贷的本金越少越好。
  2. 提前还款与所选的还款方式区别不是很大，但是你要留意合同上提前还款的违约金的计算条款。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:49:44
• 157****2468

  建议如果只有50万的总价能多付点就多付点吧!10万利息20年后就变成18万了 不划算的!

  查看全文↓ 2014-04-24 19:27:23
• 153****0838

  这个要看你手里的钱宽裕不宽裕。如果宽裕而且现阶段不需要投钱干别的事情当然是**多点好！如果你还要投资其他的话当然是手里留个钱**好！ **实在的例子就是如果你贷款是30年 月利率是63.54 你贷款25万的话 月供就是1588.5元每月 如果你带30万 月供就是1900元每月 月供上的差距而已！！！

  查看全文↓ 2014-04-24 18:16:16
• 144****2086

  1. 贷款利率高于存款利率 另外就是提前支取,定期存款也是有利息的 只是按活期利率计息,比较少一点所以肯定是贷的本金越少越好。
  2. 提前还款与所选的还款方式区别不是很大,但是你要留意合同上提前还款的违约金的计算条款。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:31:55
• 152****3332

  首套房利率有折扣,如果手上的闲钱比较多,没什么投资项目可做,那就多付一点,再缩短贷款年限,这样支付的利息比较少.如果自己做生意或有投资项目可做,可选择低**长年限贷款,谢谢

  查看全文↓ 2014-04-23 14:28:09
• 137****7582

  当然有,如果你把把这10玩拿出来投资就更合算了!

  查看全文↓ 2014-04-23 13:30:57

相关问题

• 问 抵押买房划算还是按揭划算
  答

  抵押贷款和按揭贷款看自身的情况来看那个划算，这两种有以下特点。①从还款压力看，抵押贷款是5年的授信，每月还利息，一年后归还本金，这种方式对资金要求很高，归还本金时要准备好本金，一次性给银行，普通的家庭很难拿出，如果还不了，银行无法保障能够顺利发放，对于借款人的压力是大的。按揭贷款则不同，只要在发放贷款后，只要按照约定进行按时还款，银行就不会要求归还贷款，因为按揭贷款的期限较长，使得借款人压力小。②从用途来看，不同贷款设计初衷就是看用途考虑。抵押贷款，由于贷款期限短，有能力在每年到期后归还贷款本金，存在较大风险的，所以抵押贷款期限较短，房屋按揭贷款的用途即给购房者购房使用，期限较长，使得借款人压力小，符合实际需求。

• 问 买房按揭划算还是全款划算
  答

  买房全款划算，全款买房虽然会支出很多钱，甚至可能是大半生积蓄，但是比起贷款，可以省去银行利息等，而且对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣。①贷款利息高，还贷压力非常大。家庭经济出现问题，房子就面临断供风险，导致血本无归。全款买房不用背债，心理上轻松。②选择全款买房的话都会给予一定的折扣优惠，幅度不相同。③全款买房直接签合同，不用走贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明，除了抵押登记，保险费等银行费用。④全款够买的随时可以卖，不用考虑解押问题，房价上涨，就可以转手套现。如果经济困难，还可以抵押贷款。⑤贷款买房需要大额利息，被吐槽为银行打工，贷款时间越长，利息就越高，而采用全款买房的方式，能够省去大量的利息。

• 问 按揭买房怎样划算?买房贷款划算还是全款划算?
  答

  一、付全款的优点1、一次性付清，省钱省事一次性付清，从长期来看，是省钱又省事啊，可以免去各种手续费、银行利息等，而且还可以跟开发商砍价，进一步省钱，也不用因为贷款而跑这里跑那里，省了一些麻烦事。2、无债一身轻付全款后的日子没有房贷经济压力，不用每个月再为房贷操心，可以去进行其他的金融投资。同时也节省了时间，不必进行任何资信认证、贷款审核等，今日事今日毕。3、转手更容易从投资角度说，付全款买的房子再出售更加方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房产抵押。二、付全款的缺点1、资金压力过大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许会影响消费者其他投资项目。2、投资风险有点大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人一般无法达到。

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• 问 按揭买房划算吗?买房贷款划算还是全款划算?
  答

  是由于现在的贷款利率决定的~~如果你的钱放银行，不做其他年收益高于8%的事情，那我还是推荐你一次性付清~如果你的钱做投资年收益能高于8%，那你就尽量贷款，能贷多少贷多少~~现在做生意想要贷款的话，利率一般不会低于10%,私人或者短期借款的话，年利率甚至要高于50%。而住房按揭贷款利率才7.05%，中间存在一个利息差，你想想，如果你投资，年收益能达到15%，你就按揭买房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？

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• 问 怎样按揭买房划算？买房**30%还是50%划算？
  答

  首套房**是30%，二套房50-60%个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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