租房要交税吗？租房应该要注意什么问题？

已有7个回答

• 138****5281

  肯定是要交税的，房管所收的，按照总租金的5%缴纳！

  查看全文↓ 2014-04-25 21:38:17
• 136****0790

  税收上规定，由出租方缴纳，他需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收。 房产税：用于居住的缴4%，用于经营的缴12%。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%（居住3％），附加税费在0.5%，同时还要带征个人所得税2%。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:41:16
• 134****9087

  一般租房子都是要交押金的，但那是和业主商定，如果业主不要你交也可以的%7E一般是两押一租
  租房签合同的时候若是找中介需要付佣金，押金一个月租金，或者先给定金也可以%7E
  要发票肯定是要交税的，有个房屋租赁所%7E若是只要收据的话就可以不交税%7E
  
  不一定要找中介签约，可以自己和业主签%7E形式自定，

  查看全文↓ 2014-04-25 09:27:41
• 135****8087

  如果办租赁许可证就要交,不办就不用,现在大部分的房东是没办租赁许可证的,不过既然房东自己愿意交税,那就更好,毕竟会有更高的安全系数,确实是到派出所交的
  找中介租房,就是注意不要交什么看房费,交中介费也要等房子定下来再交
  

  查看全文↓ 2014-04-24 17:08:30
• 137****9925

  开公司都是要交税的，国税，地税，印花税，

  查看全文↓ 2014-04-24 10:28:52
• 151****7485

  租房交税应该是租房营业税，应该是房东交的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:29:00
• 138****7566

  税是必须交得，总房款的5%。只要租户不要发票一般业主都不会这么麻烦，因为按照法律税是要业主交得。我在西二旗城铁附近做，这边租房市场比较火。所以这边得业主都不提供发票，如果客户有发票要求可以给开，但是税要客户自己交

  查看全文↓ 2014-04-23 14:00:02

相关问题

• 问 个人租房要注意什么问题？
  答

         个人租房时需要注意以下的问题，包括租住双方的具体情况，房屋的用途，租赁的期限，租金及其支付方式，责任义务规定，违约情况处理方式等。　　1、租住双方的情况。在租住前租住双方明确身份信息，明确住房的产权及产权所有者，出租者是否得到产权所有者的租房许可。　　2、租住的用途规定。租房时明确租房的租住者是自住还是合租；住房的用途仅限居住，还是可以办公或进行商业活动。　　3、租赁期限。明确租期，可以避免空房导致的出租者损失，也可以避免租房者因为到期不得不另觅房屋的麻烦。双方在租期内的稳定很重要。　　4、租金及其支付方式。首先明确租金包含的内容，水电，燃气，物业管理，网络费用等生活费用的支付方式，明确了之后，保证在租期内不得随意变更房租，然后确定支付方式，可以是月付，季付，半年付，年付等。可以要求越长的租期给予越大的优惠力度。　　5、签订合同时明确各项责任义务和违约相关的事宜。比如提前终止合同，房屋物品损坏，未能按时缴纳房租等，遇到了这种情况双方要如何处理，违约的话要如何赔偿或者协商解决。　　租房的过程中存在很大的不确定性，为了避免各种麻烦。订立合同时一定要看清各种细节，注意自身的权利的保障，明确双方责任义务，防止矛盾产生。

• 问 个人租房需要注意什么问题
  答

  根据我的经验，提供以下十条建议：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面；2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住；3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人；4、先交租金后入住，避免租金纠纷；5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、损坏；6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况；7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费；8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德；9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免租金损失；10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。

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• 问 租房子需要注意什么问题
  答

  租房子需要注意的问题：1、注意核对房主身份需要房东出示身份证，户口本以及房屋所有产权证。2、注意房屋周围环境的选择尽可能的远离嘈杂的地方，而且要选择周边服务，配套设施齐全的房子。3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题要协商好是押一付三还是押二付三，并且约定好在退租的时候是否退还押金，要写在合同当中。4、审查房屋租赁手续是否完备应该按照规定办理房屋租赁许可证。5、不能“签”口头协议一定要签署正规的租房协议，并且详细到水费，电费，电话费，卫生费，该由谁支付，还要把房屋维修以及所产生的费用写在合同当中。6、清点好承租房屋内的各种内部设施、物件在特殊合约之前，一定要先检查好房屋当中的家具家电正常运作情况。7、违约责任要明确出现逾期交付房屋或者是擅自收回住房，要承担相应的违约金。

• 问 租房注意什么问题？
  答

  合同签清楚，有家具家电的写上，电字，水多少，燃气等都写清楚

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• 问 租房怎么找房东?无中介租房需要注意什么问题?
  答

  1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2．不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

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