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一线供不应求，不会跌。**危险的是二三四线城市，随时可能暴跌。
全部5个回答>我国一线城市的房价会跌吗?
143****1033 | 2014-04-23 15:07:44
已有5个回答
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131****3222
应该不会，**主要看政策怎么出。
查看全文↓ 2014-09-23 17:56:24 -
148****9258
应该不会，**主要看政策怎么出。
查看全文↓ 2014-04-26 10:14:15 -
145****7472
北京楼市成交大幅下滑的情况，记者还从亚豪机构、链家地产、伟业我爱我家等机构处得到了证实。亚豪机构统计显示，3月北京累计成交商品住宅5743套，成交面积11 .5万平方米，同比2010年3月，北京商品住宅成交套数下降了43.0%，成交面积下降了48 .4%；“链家地产”市场研究部根据北京市房地产交易管理网数据统计显示，一季度新房住宅网签总量为20747套，环比2010年四季度下降41 .5%，同比2010年一季度下降35.8%。 北京出现的情况并非个案，天津、杭州、上海、深圳等地也出现了成交缩水、房价下行的态势。中国指数研究院的监测显示，2011年3月天津市商品住宅成交6286套，成交面积62 .02万平方米，环比下降40 .41%，均价8326元/平方米，环比下跌6.17%。价格波动虽较为缓和，但已连续四个月下行。 该院数据显示，3月上海市商品住宅成交均价为13806元/平方米，环比下滑7.57%；3月深圳市商品住宅成交均价为19424元/平方米，环比下跌5.65%。成交量下降，估计房价也能降低吧。
查看全文↓ 2014-04-25 21:44:08
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158****7876
我们要理性的看房价的涨跌,首先,影响房价的因素包括,市场供需,相关政策,经济形势,楼盘的地理位置和楼品质等主要因素。
查看全文↓ 2014-04-24 09:03:58
市场形势来看,供大于求,各地开发商争先恐后,地方乡镇也楼宇林立,塔吊满地,市场上任何的东西只要有寿命的过量的生产就会造成贬值和通货膨胀,中国现在房地产水分之大世界人都知道。
政策性,居住关系到民生,社会的安定,国家重视程度现在是空前的高涨,房价超出人们的承受程度,国家必将干预到底。
经济形势,国内通货膨胀率现在依然较高,市场对中国经济的信心较强,会给房价提底气,而世界经济现在的形式很差,多国政局不稳定,导致全球经济走低,必将影响投资投机者信心,都会把资金主要回笼到黄金等保值产品上。
回到实体上,好的楼盘,在一线城市优势地理位置主城区,好的配套,楼品质好,高成本打造,这样的楼基本上影响不会很大,只要不出现战争,保值是50年没问题的。
所以说,房价的涨跌不是某个方面能定论的,而是结合多方考虑,我个人认为现在由于政策,经济低迷,通胀较高,人们信心缺乏,房价在近期是会持续走低,影响范围是由一线城市向周边扩散。 -
135****6095
短期来看是稳中有降,但长期来肯定是稳中有升,房价的波动肯定是跟国家的经济走势是相关联的.
查看全文↓ 2014-04-23 15:14:34
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梅州的房价自4月份国家出台"国十条"以来，观望气氛一直浓厚，楼盘销售市场出现有价无市的境地，加上**近的二次房贷认定标准的出台，既认房又认贷，极大的打击梅城有刚性需求购房者的热情。2013年梅州房价涨还是下跌？有些人说：广东其他一二线城市房价都串到2万3万了。人家优惠促销一下，就降4千元，你梅州的房价才多少钱一平，想跌是很难的！有人说：梅城的工资收入才多少钱一个月，要买3、4千元一平的房子那是想都不敢想。没人买房迟早会跌的！又有人说：看看周边城市的房价吧，龙岩市区的房价普遍都上5、6千元了，你们梅城多幸福，还有2千/平米的房子卖！！开发商说：现在拿地成本、建筑材料、人工成本、防空费、税费一片涨声，哪还有跌的空间啊，不大涨就算好了%7E
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不会的 二线城市都涨价了 一线城市还会降价吗
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土地面积同等位置的两块土地，由于面积大小不等，价格会有高低差异。一般来说，凡面积过于狭小而不利于经济使用的土地，价格较低。地价与土地面积大小的关系是可变的。一般来说，在城市繁华地段对面积大小的敏感度较高，而在市郊或农村则相应较低。土地面积大小的合适度还因不同地区、不同消费习惯而有所不同。例如，某地方市场若普遍接受高层楼房，则该地方较大面积土地的利用价值要高于较小面积土地的利用价值，因而较大面积土地的价格会大大高于较小面积土地的价格。相反，如果地方市场仅能接受小型建筑型态，则较大面积土地的价格与较小面积土地的价格，差异不会很大。
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目前不会，一般来说下县城市购买群体还是以刚性需求为主，我所在的也是山东三、四线城市，房价一直很坚挺。
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