农村拆迁没有宅基证会影响补偿价格吗

已有8个回答

• 153****8516

  肯定会有的，却少了证明

  查看全文↓ 2014-04-26 13:12:23
• 144****1326

  能！
  只要村委会没争议就是合法的！毕竟土地还是国家的，只是此土地的使用权人并更而已！
  去村委会开手续，村委会有专人负责的，程序可以走拍卖，可以走转让！

  查看全文↓ 2014-04-26 12:43:41
• 143****1641

  第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）房屋所有权证书；
  （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （五）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （六）其他必要材料。
  申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
  农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  以上条款为<房屋登记办法>
  中华人民共和国建设部令第168号

  查看全文↓ 2014-04-26 09:14:26
• 136****7265

  **好详细说一说

  查看全文↓ 2014-04-25 10:41:32
• 146****1592

  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
  如村集体未收回宅基地使用权的，那么原则上是应该给你相应拆迁补偿的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:41:57
• 148****5182

  **好补办房产手续，如不补办权益得不到保障。没有办理土地登记的建筑面积按照违章建筑处理，拆迁的话给一部分损失费但不能算入有土地登记的拆迁补偿的面积.

  查看全文↓ 2014-04-24 09:31:06
• 141****7048

  我国农村大多数，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，使用权是农民群众的一项重要的财产权利,一定会受影响，参见法律。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:13:35
• 151****0104

  当然会有影响的。打个比方，本来应该补偿3000的，因为你没有证，也许只有2000了

  查看全文↓ 2014-04-23 17:13:33

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