房产和居住权问题

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• 135****3296

  有物权法！房子是老人合法拥有的私有财产，证照齐全！可以随意自行处置，他人无权干涉！那个儿媳主张有所谓的居住权，你可以让他拿出她主张此权利的证据和引用的法律条款！照她的逻辑，她找家酒店住几天，是不是就可以主张她对这间酒店有所有权了？呵呵···明显急眼了！都不知道无耻两字怎么写了！

  查看全文↓ 2014-04-25 19:42:59
• 131****8439

  这种情况是可以强制执行搬迁。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:33:28
• 145****6957

  具体什么情况啊,可以的

  查看全文↓ 2014-04-23 21:03:27

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  单位的房子也就是说产权是单位的落`这种在法律上的关系就只有你们单位有有权利决定%7E**好的情况是d是这个单位的员工就有权决定%7E%7E（如果单位认定是分配给d的`）或则一般这种单位都发有承租证，认证上的名字。`其实d很好解决`只要跟那个单位领导搞好关系%7E承租权还不是领导一句话``

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  在涉及攻防住权、承租权争议的离婚案件中还包括中,还包括一个公房居住权、承租权的确认之诉,在立法和法理均有与它诉合并审理的依据,在接触当事人婚姻关系同时,在攻防使用权问题上也应同时变更租赁关系

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  可以这样的，签订一份居住协议就行了。

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  1。拥有居住权的户主通常没有权力出卖居住权，比如说分配的公房，但是居住权可以从另一个角度说“可以继承” 2。购买这类只有居住权的房子本身是不允许的，否则原产权单位可以收回，有产权的房子是受法律的保护的，有产权的房子指的是对房屋的所有权、收益权及处分权等。3、如果当事人对居住权转让的话，根据各地的规定，一般情况下必须是本地户口，并且居住权不让转让，那么一般情况下都是偷偷的进行的（(*^__^*) 嘻嘻……），4、将居住权变为已购公房，当然要折算工龄，按当地规定的房改价格进行购买，已购公房可以上市交易，只不过需要缴纳土地收益金，已购公房视作拥有房屋的所有权、收益权及处分权等，但是各地对已购公房上市可能会有所限制，建议你到当地房管部门咨询。

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  各类用地都有使用期限。比如住宅类70年，工业用地50年，一般是满了国家就收回。但是住宅用地特殊点，因为上面的房屋所有权是永久的，而且不可能到期就把住的人全赶出去，所以《物权法》对住宅类的土地使用年限规定，住宅用地试用期满后自动续期，国家不能无偿收回。要收回也只能以征收的形式给补偿金后才行。至于要不要重新交土地出让金，交多少，现在还没有定论，可能要第一批住宅用地到期后看怎么处理才知道。商品房的土地出让金已经由开发商或者之前的业主出了，就不用再买。房改房在转让之前就要买补交土地出让金（评估价的1%）才能出售。

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