怎么做理房产证

已有6个回答

• 159****9306

  先签订买卖合同,然后问下房产证是否满五年,如果没有的话,去地税局办理交税证明,办完税务证明后,再到房产局去资金托管,买方再去办理限购证明,办完后去办理过户的柜台办理过户手续,然后再交纳相关费用,比如契税,手续费,登记费,印花税.剩下就等房产证下发吧.
  过户和办税时请带上买卖双方的身份证,户口本,结婚证或是婚姻证明原件及复印件.

  查看全文↓ 2014-04-26 20:33:59
• 135****3619

  赠于的房屋先去做个公证，然后拿着公证书直接去房产局过户。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:28:14
• 144****7823

  这个很办的,到相关的房产局办理过户手续,如果你需要的话可以打电话问我

  查看全文↓ 2014-04-25 13:42:01
• 135****3570

  成立个销售代理公司开始喽，简单来说，代理公司成立，签订规定好销售模式的代销合同，然后随便你这么折腾，卖完抽佣就是。
  不过这里面有三个问题要注意，首先就是要和开发商沟通好佣金怎么抽，有没溢价，以免回头结账不好结，这个**麻烦，开发商介入太多，你事后就会畏首畏尾，不好做。
  其次是项目怎么包装推广，这个不太烦，招个在地产行有些经验的职业经理人，投点广告费就OK。**后一个不太大的问题也是前提，就是成立代理公司，需要一些特别证件的，这个你要咨询相关国家部门了。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:41:33
• 155****8194

  亲属，无论是以继承，还是赠与，税费都很高，买卖方式**省钱 %7E！%7E！有其他问题给我留言%7E！%7E！

  查看全文↓ 2014-04-24 22:04:37
• 136****9797

  你理解的对，不要给他，在抵押贷款的还款期间，你的房产证抵押在银行，你不能使用，如果你使用了，银行可以起诉你违约，要求你承担提前全部还款的责任，**大的影响就是别人享受开车的快乐，你承担无法按期还款的责任，如果别人不能按期还款，你的抵押物（房屋）可以被银行拍卖。

  查看全文↓ 2014-04-23 21:48:22

相关问题

• 问 怎么做理房产证
  答

  房产证估计比较难办下来。 除非卖房子很有关系。 能办下来**好，办不下来 **好还是有类似办理房产证的协议。

  全部12个回答>
• 问 怎么做理房产证
  答

  拿着合同、原房主身份证、公安局死亡证明、法定继承人陪同去试试！

  全部8个回答>
• 问 土地使用证怎么做理？怎么做理房产证？
  答

  这个问题虽不复杂但却麻烦. 首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。 如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。 如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。 如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。

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• 问 房产证怎么做理
  答

  和正常的办手续一样，到时候多交给土地出让金

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• 问 怎么做理房产证
  答

  两人带身份证 户口本 房产证到市房管局去办理产权转移就行

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