个人有没有权利向法院诉讼拍卖房屋

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• 145****2100

  先不扯上法院,可以完全按拍卖合同纠纷起诉,如果是拍卖公司或者拍卖会进行地与拍卖房产不在同一个法院管辖区域,可以考虑到拍卖公司所在地的法院起诉,看看能不能受理.这种案子,先受理是很重要的.起诉书上先不要写法院委托的事,你不知道就行了,就说拍卖本身.
  诉讼要求解除合同,退还款项及占款利息,如果房屋**明显的话,还可以主张期待利益(需要评估);如果扯到法院,这种案子就很复杂了,而且,你与法院没有关系,拍卖合同关系中,你只与拍卖公司有关系.

  查看全文↓ 2014-04-25 09:54:13
• 137****3219

  抱歉，我的回答会令你失望。
  在房子存在抵押的情况下，作为质押物，未经债权人同意，房主无权对其进行处置。因此你当初所签订的购房协议并不受法律保护，因此也就不存在优先购买权，当然更不可能停止拍卖。如果你想买只能在拍卖时以普通竞买人的身份参与竞买。
  我认为，你的诉讼可以继续。但当务之急的是尽快要回当初所交定金。如果房主无力或拒绝归还定金，你应该尽快向法院以追加债权人的身份，请求从拍卖成交款中归还定金。否则一旦进入强制执行程序，有可能不仅房子买不到，连定金都无法追回。

  查看全文↓ 2014-04-23 21:58:23

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