没有效,因为它不会产生法律效应。
全部10个回答>于与私人签订的房产协议是否有效0分
137****2354 | 2014-04-24 11:34:04
已有8个回答
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136****9268
可以到法院起诉要求确认协议无效。
查看全文↓ 2014-04-27 09:43:11 -
146****8559
这个合同是无效合同,所以你可以叫你的朋友去中介把房产证拿回来,而且中介根本就是没有权力拿客户的房产证,还有如果他们不肯把产证还给你朋友的话,那你就叫你的朋友报警,报警的目的只是要在公安机关留个底,这样一来的话,你就可以叫你朋友到房产交易所去补一张房产证,然后把他们和中介的纠纷交于警方处理,至于他们那套房子他们想卖也可以,不想卖也可以。
查看全文↓ 2014-04-27 09:04:49 -
152****5196
没有第三方见证的合同,是无效的
查看全文↓ 2014-04-26 17:26:50 -
157****1336
无效合同,单位房是福利房,不能私下买卖,也不能公正,原因就是无房产证,单位也不会给您开具公正资料。这是君子协定,法律当然不支持。
查看全文↓ 2014-04-26 15:22:35 -
154****7849
如果该房子有房产证,协议是可以办理公证的,如果没有房产证,这一类协议是公证不了的。
查看全文↓ 2014-04-26 09:06:25
如果没有房产证,私人签下的协议只能是双方间的君子协议,法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任,这样的协议还是很有用处的,你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。 -
138****0454
只单协议而言是有效的,但是,房屋买卖是否有效,要具体分析。因为房屋不同于别的商品,如用地的性质等。
查看全文↓ 2014-04-25 14:51:42 -
131****2180
你说的太笼统,如果是夫妻之间,你的确不能单方面卖你的房子,那是你们的共同财产,如果是房产质押给别人了,那你也是不该卖,协议中如果约定你的房子作为你偿还的抵押物,这是是有效的,不管你有没有公证,要是你真违约了,人家甚至可以要求法院冻结你的房子,不得转让过户。
查看全文↓ 2014-04-25 09:39:02
但如果以上什么都不是,就是被人拿走了,那你就登报挂失,申请补办个新证! -
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合同效力取决于四要件:主体合法、内容合法、意思表示一致、形式要件合法。考察这四个要件就行了。另外,合同具有相对性,只约束合同双方当事人。
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如果该房子有房产证,协议是可以办理公证的,如果没有房产证,这一类协议是公证不了的。如果没有房产证,私人签下的协议只能是双方间的君子协议,法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任,这样的协议还是很有用处的,你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。
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犯罪谈不上 但这样做是不对 还是把锁换了吧
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1、父亲将离婚协议中约定给孩子的房子私自转卖,问是否有效?你是问这个问题吗?如父母已离婚,且离婚协议中明确约定房子归孩子,购买人对此不知情,支付了合理房款且办了过户手续,则房子不能追回,此买卖有效。但可以要求父亲赔偿由此造成的损失,可要回卖房款。2、如果购买人存在恶意(明知父母离婚,房子归孩子),未支付合理房款或未办过户手续等,可以要回房子。
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