可以到法院起诉要求确认协议无效。
全部8个回答>于与私人签订的房产协议是否有效
138****9680 | 2014-05-25 09:17:27
已有10个回答
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157****9300
没有效,因为它不会产生法律效应。
查看全文↓ 2014-05-28 09:04:33 -
145****9445
根据情况来定了,到时候估计很难有效!
查看全文↓ 2014-05-28 09:03:26 -
144****4713
有效 两个人都有责任 看合同主体 不是只看签字
查看全文↓ 2014-05-28 09:02:48 -
138****5278
准确来说,没有房本就相当于没有驾照,你上路除了责任是没人管的,没有房本的房子是不允许交易的,存在风险。
查看全文↓ 2014-05-27 20:20:21 -
154****9649
如果在有房本的情况下,您又不想过户,我们可以建议您做全款公证(法律认可的哦),先把房产公证到您的名下即可。但是**好是有房本的,如果没产权我不建议您购买(在法律上你们的这种交易时不受法律保护的)。
查看全文↓ 2014-05-27 09:06:45 -
157****7607
有用.不过保险起见**好去做个公证!
查看全文↓ 2014-05-26 12:00:39 -
157****8908
如果有其先生书面授权则有效,没有则无效。
查看全文↓ 2014-05-26 09:04:31 -
145****7621
无效,**好能尽快过户
查看全文↓ 2014-05-25 13:10:16 -
133****6506
首先要告诉你的是,如果要签订协议,你的亲戚必须要作为小孩的监护人一起来签订,因为小孩15岁,还属限制行为能力人,关于购房的相关问题已经超出了他这个年龄的认知度,因此,他的亲戚应当作为监护人来订立相关协议.
查看全文↓ 2014-05-25 12:05:50
其次,你应该可以在产权证上注明共有人的份额,当然,如果不作特别说明,只是有共有人,法律上通常认定为各占50%,但有了特别的约定,即按约定的比例来.
至于你说的借条问题也是可以考虑的,但如果需要办理抵押,要提醒你一点,书面协议就抵押而言是不发生法律效力的,抵押必须在相关部门办理抵押的有关手续.
总的来讲,你的这种操作模式比较麻烦,很容易在以后引发纠纷.
如还有不明之处,可以发消息进一步询问. -
154****5835
如果该房子有房产证,协议是可以办理公证的,如果没有房产证,这一类协议是公证不了的。
查看全文↓ 2014-05-25 09:35:51
如果没有房产证,私人签下的协议只能是双方间的君子协议,法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任,这样的协议还是很有用处的,你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。
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合同效力取决于四要件:主体合法、内容合法、意思表示一致、形式要件合法。考察这四个要件就行了。另外,合同具有相对性,只约束合同双方当事人。
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如果该房子有房产证,协议是可以办理公证的,如果没有房产证,这一类协议是公证不了的。如果没有房产证,私人签下的协议只能是双方间的君子协议,法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任,这样的协议还是很有用处的,你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。
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犯罪谈不上 但这样做是不对 还是把锁换了吧
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1、父亲将离婚协议中约定给孩子的房子私自转卖,问是否有效?你是问这个问题吗?如父母已离婚,且离婚协议中明确约定房子归孩子,购买人对此不知情,支付了合理房款且办了过户手续,则房子不能追回,此买卖有效。但可以要求父亲赔偿由此造成的损失,可要回卖房款。2、如果购买人存在恶意(明知父母离婚,房子归孩子),未支付合理房款或未办过户手续等,可以要回房子。
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