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厨房装修过程中的注意事项?

148****0270 | 2014-04-24 21:21:23

已有10个回答

  • 152****5075

    厨房做防水的确实很少,但是如果您要求完美和条件允许,当然是做防水好。原因如下:
    1、新房装修,必然要进行水电改造,势必破坏原开发商做的防水设置,为了加强防水设置,保护財产安全,避免邻里纠纷,所以新房经常接触水的卫生间和厨房需要做防水。
    2、水是无孔不入的,对于卫生间和厨房这些经常接触水的地方,只要有一个地方发生漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下,影响邻里关系,严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次,如果重新补做防水,造成大约是装修之前做防水的 3-5倍。
    3、厨房是较厕浴间第二个防水重点,由于洗菜洗厨具都会不同程度的有水溢出,长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏,造成漏水,或者发生意外水龙头忘关或者开关坏了等等,因此厨房也需要做防水保护,一般建议厨房地面及墙体上翻0.3米做防水,在安置洗菜盆的墙体上翻1.5米设置防水层**佳。

    查看全文↓ 2014-04-27 14:24:59
  • 156****0069

    "居家生活过日子,厨房少不了,煮饭烧菜、洗碗刷碟都要厨房来实现;室内空气是否有油烟,这跟厨房吸油烟机和是否封闭也有关系。所以厨房装修注意事项要特别把握好。

    1.如果家中会做饭频率很高的话,在装修施工时尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题。

    2.卫生间、厨房等隐蔽工程施工时遵循:小水宝,热水来得快,因为这样使用时更方便。

    3.选购吸油烟机家居用品时中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。

    4.电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。这在水电隐蔽工程施工时尤为注意。

    5.如果不是不烧饭的人家,厨房装修注意事项中**好能装空调。

    6、厨房装修注意事项关于烟道没有打出去问题,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。

    7、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。

    8、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

    9、烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到**大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

    10、橱柜的人造石下应该垫有后木板的。

    11、厨房装修注意事项——如果厨房装修成白色橱柜,除了好看,今后很难打扫,容易泛黄。"

    查看全文↓ 2014-04-27 10:05:49
  • 151****0125

    厨房装修要充分考虑防潮功能
    厨房是一个易潮湿、油烟多的地方,这就要求厨房不仅要防潮、防火,还要易清理。因此,厨房装修选材时一定要下一番“狠”功夫。如果你是一个讲究品质的人,那么,你可以尝试一些其它的材料,保管效果不错。
    地面材料、瓷砖、通体砖**佳
    现在人们在装修中对材料的要求非常考究,有些人为了达到室内地材的统一,在厨房也使用花岗岩、大理石等天然石材。专家指出,虽然这些石材坚固耐用,华丽美观,但是天然石材不防水,长时间有水点溅落在地上会加深石材的颜色,变成花脸。如果大面积打湿后会比较滑,容易跌倒。因此,潮湿的厨房地面建议**好少用或不用天然石材。
    除了瓷砖之外,石材、金属、木地板都可作为地材铺用。其中石材看上去更cool,男人们更加喜欢。你可以选择石板条,在上面刷一层清漆,这既便于日后清理,又能增加光洁度。金属作为厨房地面你可能无法想像,在国外却日渐流行,这种金属表面有凸凹不平的花纹用来增强磨擦,而其防火、防水、耐刮擦的强度是瓷砖无法比拟的。
    木地板在以前是绝对不能用于厨房的材料,现在专用于厨房的新型复合地板,在防滑、耐污和防水性能上都做了很大的改进,使之能适应厨房特殊的使用条件。在防滑方面,它加强了地板面层纹路处理,大大增加了地板的防滑性能,使地板即使遇水也不会湿滑;在耐污方面,则在其表面覆盖了特殊的保护层,这种先进独到的工艺使地面不但具有一般意义上的耐磨性能,而且耐擦划。厨房用木地板多在别墅厨房里,因为更容易保养。
    目前在厨房里用得比较多的材料还是防滑瓷砖或通体砖,既经济又实用。专家提醒,在装修厨房选购材料时要充分考虑防潮功能。在厨房地面沾有油渍时,可以用一般的清洁剂和金属丝擦洗,不会在地面上产生任何细小划痕或者污浊。
    墙面材料 应选耐擦洗瓷砖
    厨房墙壁应选购方便清洁、不易沾油污的墙材,还要耐火、抗热变形等。目前,各大建材市场里可供选择的有防火塑胶壁纸、经过处理的防火板等,但**受欢迎的仍是花色繁多、能活跃厨房视觉的瓷砖。
    瓷砖独特的物理稳定性,耐高温、易擦洗等特点都是它长期占据厨房墙面主材的原因。
    厨房的墙面必须以实用为主,但新型材料的出现为其装饰功能奠定了基础。在能解决油烟的前提下,你可以尝试使用涂料和墙纸,它们色彩艳丽,花纹丰富,一改厨房墙壁单调的局面。这时选择的涂料墙纸要有很好的耐擦洗性和多层覆盖性。在水池和灶台附近,可以用玻璃、金属等合成材料制作的隔油层钉在墙上。
    顶面材料 铝扣板值得信赖
    无论天花板选择哪种材质,一定要防火和不变形。而目前建材市场供厨房用的天花板材料主要是塑料扣板和铝扣板。其中,塑料扣板价格便宜,但供选择的花色少;铝扣板非常美观,有方板和长条板,喷涂的颜色丰富,选择余地大,但价格较贵。另外专家特别提醒,如果采用吸顶灯,在把灯镶嵌在天花板里时一定要做出隔层,以防灯产生的热量把天花板烤变形。

    查看全文↓ 2014-04-27 09:49:19
  • 152****5784

    防水要做好,油烟机要那好点的

    查看全文↓ 2014-04-27 09:06:25
  • 158****0301

    1、 在装修厨房的时候水管的冷热要分清:冷热水管左热右冷,大多数的人右手比左手灵巧,都习惯用右手。冷热水管的龙头是并排排列的,而用冷水的概率要高于热水,所以冷水龙头要放在右边。
    2、 厨房的水管尽量不要从地上走,因为处于安全,容忍保护,保温,不影响路面实施的考虑。
    3、 在开槽的时候注意冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深些,这个装修的时候自己提醒工人下。
    4、 下面是装PPR管的时候需要考虑贴好瓷砖的厚度,所以管子就不会暴露出来,一般在水电改造中,原有的水管都会更换,家装公司和商家在建议装修者安装PPR管时全部选用热水管,即使是流经冷水的地方也用热水管。他们的说法是由于热水管的各项技术参数要高于冷水管,且价格相差不大,所以水路改造都用热水管。另一个事实是即使你想买冷水管市面上也很难买到,因为冷水管仅供应工装市场,不供应家装市场。
    5、我们再装台盆的时候要考虑洗菜要很久,水斗一定要买大的,利于打理。
    6、 再购买水龙头和台盆的时候,要注意下两个的尺寸配套问题,不然会出现安装的时候不合路,装不上去。

    查看全文↓ 2014-04-26 14:55:36
  • 156****2213

    安排好各个电器的摆放位置,如油烟机,煤气灶,冰箱,消毒柜,电饭煲,电磁炉等。
    安排好水池的位置。

    查看全文↓ 2014-04-26 10:13:33
  • 147****4494

    宝葫芦食物垃圾处理器可以让您的厨房干净又整洁。厨房食物垃圾易腐烂变质,滋生如沙门氏菌、致贺氏菌、金黄色葡萄球菌、结核杆菌等强烈感染性的致病菌,还容易滋生细菌吸引蚊子、蟑螂等害虫,未及时处理的厨余垃圾仅用12小时就能繁殖三千只小蟑螂。宝葫芦®食物垃圾处理器一键杜绝所有滋生危害,保障家人健康。
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    查看全文↓ 2014-04-25 18:15:37
  • 136****8220

    一、选择装修公司
    1.了解装修公司设计流程。
    2.看样板房。
    3.向装修公司提要求。
    4.了解装修公司收费计价方式。
    5.反复比较,选定合适的装修公司。
    二、装修方案洽谈
    1.签订委托设计合约(初谈)。
    (1)装修公司进行实地测量记录;
    (2)装修公司提供平面、顶面初步方案;
    (3)设计初步方案沟通、定稿。
    2.全套方案设计(深谈)。
    (1)装修公司提供工程设计详图;
    (2)设计详图沟通、定稿;
    (3)拟定建材表。
    3.建材、预算讨论定稿(细谈)。
    (1)讨论建材适用性;
    (2)确认工程预算书;
    (3)确定建材表。
    三、装修合同签订
    1.工程预算书确认。
    2.正式签订装潢合同书。
    3.支付部分装修费用。
    四、装修施工
    1.施工开始
    (1)按合同签订日期开工;
    (2)设计师、施工员、水电专员现场交底。
    2.正式施工
    (1)材料配送现场;
    (2)按图施工;
    (3)请专人监工或亲自监工;
    (4)设计师现场协调;
    (5)装修公司竣工验和签发保质卡。
    五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段。 家庭装修施工组织的原则 其总的施工顺序应该是先进行结构工程,再进行装修工程,然后进行安装工程,**后是装饰工程。制定具体施工程序还应注意掌握以下原则: 成品保护的原则:在交叉作业和平行作业时,已经完成的装饰作品和成品,必须采取严格的保护措施。 工期**短的原则:组织交叉、平行作业的目的是缩短工期,施工组织要实现的一个基本目标也是用**快的速度、按设计要求完成工程。 家庭装修的项目
    1.家庭装修工程的主要内容 一个家庭装修工程中,可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别,它们分别在装修工程中发挥不同的作用。 结构工程在家庭装修中主要有阳台的封闭和改造、非承重墙的移位改造、电线电路的改造、上下水的改造、门窗的拆改、暖气管线和设施的改造等。 装修工程主要包括顶棚装修、墙体装修、地面装修、门窗装修等,是家庭装修工程的主要内容。 安装工程主要包括配套电器安装、照明灯路安装、卫浴设备安装、厨房设备安装和其他配件的安装等内容。 装饰工程主要包括室内配套家具制作、窗帘布艺设计安装、美术作品及艺术品的安装与摆放、各类装饰物的制作等内容。
    2.吊顶工程的目的和内容 目的 一是封闭室内的管道,使空间整洁、规矩; 二是增加顶部艺术性,使顶部通过层次的增加提高装修的效果; 三是调整室内空间的照明,使空间的照明协调、均匀、柔和。 内容 吊顶工程主要通过吊顶造型、花饰工程、照明灯及装饰灯的安装、饰面的涂刷和被糊、饰面板的粘贴等来达到装修要求。
    3.墙面工程的目的和内容 目的 保护结构,提高墙面的艺术性,便于日后维护清洁,提高使用过程中的安全性。 内容: 墙裙制作、暖气罩制作、墙面涂料涂刷、壁纸壁布的裱糊和安装陶瓷墙砖及装饰板的粘贴、装饰角线的安装、壁灯的安装、开关插座的移位和增加、墙面装饰造型及挂镜线的安装等。
    4.地面工程的目的和内容 目的 保护结构安全,增强地面的美化功能,保证脚感舒适、使用安全、清理方便、易于保持。 内容 实木或复合地板的铺装、陶瓷地砖的铺粘、地毯或涂料的终饰等工程来达到装修要求。
    5.门窗工程的目的和内容 目的 提高门窗的坚固性、安全性、隔音性、隔热性和防风雨能力,提高门窗的封闭性,增强门窗的美化作用,调整室内的采光。 内容 窗户的加层或材料的调整、门窗的制作或更换、门窗套框的制作等。
    6.配套电器安装的目的和内容 目的 提高室内环境质量,调控室内温度、湿度、气味,提高日常生活质量,减少家务劳作的强度和难度,使生活变得方便、舒适。 内容 电路的改造,插座的增加,空调、电热水器、抽油烟机等系列家用电器的安装、调试来实现。 家庭装修应注意的问题: 观念上把高质量的家居环境等同干高档装修材料的堆砌。 住宅房型与住户的居住使用要求不相适宜,未得到很好的解决; 住宅的平面布置,家具摆放不合理、尺度比例不符合人体工学。 对装修风格的审美往往受到他人的左右,忽略了住户自身的性格特点、兴趣爱好和生活习等。 有些设计的表现手法还显拙劣,粗糙得多,而深层次、耐人寻味的作品少; 家居的灯光和照明在如何与整体室内风格相协调、突出室内空间的层次感方面仍有欠缺; 家用电器设备不断增多没有预先考虑其进入家庭后的适当位置。 不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照灯具。 在隔断墙上粘贴瓷砖,应该用建筑胶作为胶结材料。 在粘贴厨、卫地面装饰材料前,必须对基层作防水处理。 阳台因承重小,不得粘除塑料地板砖,硬木地板外的装饰材料。 未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其承重墙、共用部份位隔断墙,外用护墙,抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽,不得擅自修、拆、改。 未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其棱(地)面装饰材料的重量不得超过400Nm^2。 卫生间的蹲便器改坐便器,不得随意变动下水排水甩口位置。 室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm,电线与煤气交叉净距不少于3cm。 大理石与地板砖及木地板相比,重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石,就有可能使楼板不堪重负。 四壁满贴板材,虽然洁净、易擦洗,但占据空间大、费用高,也不利于防火。 象宾馆那样镶上两三层吊顶这样会占据较多空间,给人一种窒息感。 打通居室与阳台的隔墙,一但拆除就会后患无穷。 在墙上挖槽直接埋电线有可能造成漏电并进而引发火灾。 忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上,更不能将煤气总阀包在木质地柜中。 施工材料的检查 胶凝材料检查包括水泥、消石灰粉、石膏、胶粘剂。 地面材料检查包括陶瓷地砖、木地板、塑料地板、大理石板、花岗石板。 墙面材料检查包括内墙釉面砖、内墙涂料、 壁纸、护墙板 顶棚材料检查包括顶棚涂料、金属龙骨、龙骨所需的配件、木龙骨、纸面石膏板、装饰石膏板。 门窗材料检查包括铝合金门窗、 塑料门窗、木门窗料、胶合板、玻璃等。 卫生洁具检查 住宅装修施工程序 住宅装饰施工程序宜符合下列规则:
    (1)住宅装饰工程前,应检查结排水管道畅通,基体及基本层合格后方可施工。
    (2)管理工程、电气配线、电气器件安装完工后,方可开展其他装饰工程。
    (3)居室装饰工程宜按下列程序进行: →细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆
    (4)起居室装饰工程宜按下列程序进行: →细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆
    (5)厨房装饰工程宜按下列程序进行: 涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→ 煤气接管。
    (6)卫生间装饰工程宜按下列程序进行:吊顶→三大件安装(接通水管)→墙面、浴缸裙板→浴具安装(电器安装卜铺贴地面材料→油漆
    (7)煤气管道的安装,必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。

    查看全文↓ 2014-04-25 17:07:22
  • 145****6255

    防水,排气,排烟,排味 墙面用滑的材料(好打扫卫生)

    查看全文↓ 2014-04-25 10:03:06
  • 154****5162

    1.橱柜设计师建议用拉兰、米箱。
    2.煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦。
    3.订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平,否则橱柜装好后就原形毕露了;安水管时要向上一点,否则龙头配套的软管太短,得重买加长的;
    4.人造大理石好嫩啊,抹布上的灰或者杂质都能让它的脸花掉。如果没钱买杜邦可丽耐的那种就尽量用白色或者浅色的,这样即使有划痕也不是那么明显,可怜我那黑色的台面!
    5.大理石台面,千万不要听js说用硅胶,除了大理石按平方计算、切角费、磨边费,其他费用都不应该有,人工费包括在平方费用里了,特别是不要用硅胶,根本是浪费,本来就是用水泥铺大理石的。我就上当了,用了一百多元硅胶铺大理石。
    6.厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它,平常操作时一有什么油污或脏水什么的,就要赶紧擦掉,不然渗进去就永远在里面了。有得烦了!
    7.厨房灯要亮,**好在水池或切菜案上方再装个灯,否则我这视力晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉;
    8.团够的橱柜一般服务质量和产品质量是没什么可挑剔的,但一定要注意多问问题。橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平,我就买了一箱次砖。但我家的工人在煤气表周边贴了深蓝色的砖(白色的挑出来给他用都不用,是熟人介绍的,不好说他)。
    9.装修厨房的时候,只考虑了冰箱的宽度,却忘记了冰箱的厚度,忘记冰箱后面的底部有一块金属板,只量了上面的厚度,结果差了5公分,这下子原来放冰箱的地方就不够用了,冰箱要图出来一块,而且就在近门处,不知道该不该换个冰箱。原来的冰箱可是很贵的,不舍得留下来出租用。真是讨厌!!!
    10.橱柜没有做抽屉,以为拉蓝是万能的。排水问题考虑欠周,导致洗碗机装了3回,现在还在战惊中。
    11.厨房水斗位置太中间了,水管先布了,龙头位置定下水斗不能动了,应该在一开始就和装修队说清楚。
    12.灶具和消毒柜只有在装橱柜开台面以及设计橱柜的时候用的到,因为灶具要按照尺寸开台面,这是**后的事情了.消毒柜要早一点,橱柜复测的时候就要拿到尺寸了,否则橱柜没办法进一步设计.如果你是装修公司做橱柜的化,你可以把你看好的消毒柜尺寸给他们就可以了.现在就算你买回来,也是量过尺寸放在那里.到时候要是降价你就后悔了。
    13.厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。我的柜门用的LG白金点防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。人造石台面别贪便宜,便宜货管理很乱,很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了,跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样,**后还是用了昂贵的蒙特利。是不是**好不知道,只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。
    14.做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心,尤其是台下盆。我的台面窄、盆又大工人说没法装,但是在本人亲自规划下完美的完成了安装,从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。
    15.先安装橱柜后安装抽油烟机,一大失误啊!!抽油烟机安装时麻烦了许多,而且于橱柜之间的缝也比较大。**好能同时安装。
    16.菜盆龙头一定要好用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。
    17.橱柜上用的封边线**好专程去买多比较几家,买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱,这是非常暴利的产品,非常便宜!
    18.做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸,我的龙骨间距比较小,后来买水槽非常烦心。水槽去大的建材超市譬如obi吧,大市场的名牌价格不便宜,大市场的杂牌质量狂烂。
    19.水槽挖下来的那块台面,在厨房窗下做一个300700的早餐台。
    20.房煤气管道改位:直接找帮小区铺煤气管道的就行拉,(让物业帮你找他们也行)价格是可以谈的。我改的费用是60(他给我的报价是160)。
    21.厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座,没量尺寸,结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患,只好讲灶移位,使得操作台缩小。
    22.隐蔽工程一定要做好,尤其是厨房的插座位置要妥当,否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果。
    23.为了安全起见,厨房门旁的上端,**好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,**好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。
    24.厨房设计的时候,唯一**有用的抽屉被后来的冰箱挡住了,结果白设计,且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的,比柜子实用)!厨房吊顶不要用暗色,再加上昏暗的磨砂灯,唉,厨房照明型同虚设!
    25.当初为了节约,在百安居买了促销的亚细亚面砖(白色、亚光),一时脑子发热,听了BF的话贴在厨房,现在还没有用,只是擦水泥印子、添缝剂就觉得比釉面砖费力的多!
    26.为了省钱没有买整体厨房,自己工人做的柜子,结果煤气灶与下方柜门错位,水斗下方的柜子有三扇门,上柜却有四扇门,怎么看怎么别扭。提醒同学叫工人做的话一定要象整体厨房那样分别做若干个柜子拼起来,这样就不会发生错位现象。
    27.拿掉烟道的挡板前考虑好是选择牺牲脱排的排风量还是选择邻居家的饭香。
    28.冰箱的位置考虑不周,现在从客厅看厨房,就想有一条走廊.而且厨房的开关在冰箱的后面。
    29.橱柜1)通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。2)通往灶具的煤气管,横向走管的高度**好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。3)煤气灶的下面,若要设计消毒柜或抽屉,一定要考虑别碰了煤气管。

    查看全文↓ 2014-04-24 21:28:13

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  • 我们买房可不能盲目,说买就买。不事先了解买房细节的人不适合买房子。买房前如果不细心准备,陷入一些买房的误区,就很难买到满意的房子。 一:买涨不买跌 如今楼市,永远没有顶和底,很难有人能准确预测未来房价的走势。一般来说新兴发展区域潜力大风险也大,看起来会发展不错的新区,有时反而会 二:不研究国家政策 心急出手经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该知道,如果政府不出手,深圳的房价估计要炒到3万元/平方米。所以房价还是跟政府政策有很大关系,买房前每天看一点新闻,时刻了解实时政策,在政策鼓励而且放松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。2015年国家楼市宽松政策频出,现在买房或许正是好时期。 三:攒够钱再买 买房一定程度要掌握窍门,如果没有还贷的压力,**越低越好,月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了,第一次购房利息又是如此优惠,多余的钱可以拿去做投资,投资所回报的完全可以抵过银行的利息,要不然一直攒钱,等你攒好了,房价又涨了,钱又不够了。 四:被动炒房 许多上班族觉得自己辛苦多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊***炒房是一个很专业的活,因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整或者你的眼光不准,你就很难脱手,**后只能被动的“炒房炒成房东”。如果非要参与房产投资,可以选择参加房产理财俱乐部,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定。 五:迷信专家学者 专家到底为谁说话,看他所处的环境就知道了,例如政府机构的专家,多数言论只是纸上谈兵,或是开发商赞助某些研讨会,高额聘请的一些专家,这些专家收了钱还为老百姓说真话?所以非要取经的话,还不如听一些真正走在实操前线的前辈一些建议。 六:买房一次性到位 一次到位只是一个“算命式”的想法,中途任何可能都会出现,如果经济条件好了,你肯定会改善居住条件,如果你经济不好,而房子涨值了,为什么不可以卖掉换取资金来发展个人事业?建议**多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化,永远没人知道,好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。 七:误信广告语 许多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊***房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要的是取决于开发商的实力和良心。所以买房要到现场去实地***、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。 八:只买便宜不买贵的 一些购房者买房时,往往贪图便宜(当然资金特别紧张的除外),但是对于房地产市场:便宜的可能会越来越便宜,贵的可能会更贵。所以如果资金允许,一定要买繁华地段或政府重点规划的地段,无论是未来增值还是转手都容易。 九:买房不如租房 租房还是买房,这是困扰年轻购房者的一个重大问题。有人算过一笔经济账,认为租房比买房更划算。但是算经济账的同时,却忽视了家和房子带给人们的归属感,安全感和幸福感,这是租房不能企及的。因此,如果手头资金已经够买**的,那么在租房和买房这个问题上,小编建议还是买房吧。 十:用现在的眼光看未来 很多老百姓遇到通货膨胀就跟着恐慌,现在好的未来不一定好,但20年前的钱能和今天比吗?所以对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差,只要清楚其规划,就不要担心。买房自住更是一种投资,要投资就一定有风险,如何把风险**小化,把价值**大化,这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。

  • 在日常保养地板前,应仔细清洁地板,然后使用底蜡待其晾干后用干净棉质软布或蜡机将免擦高光地板蜡均匀涂满地面,待完全干透后,再涂1—2层,干透即可。每上蜡一次必须等上一层蜡干透后,才能上下一层蜡,待完全干透后抛光。如果仅保养部分区域则只需修补蜡即可。时间久了,经常活动的区域蜡面会磨损严重,需要清洁地面的蜡层,借助蜡面清洁剂可以很好地完成这一工作,清理完成后仍需要再次上蜡抛光。地板蜡的使用确实有风险,地板蜡属于易燃易爆危险品。尤其在打蜡过程中,地板蜡中的挥发物会变成固体附着在地板上,这时空气中挥发物含量逐渐增大,大到遇明火可燃的程度。所以在给地板打蜡时应开窗通风,这样地板蜡挥发出来的化学物质浓度就会降低不会造成危害,同时不要在打蜡场所吸烟而且尽量不要使用煤气及其他电气设备。

  • 通常购买团购房和购买普通商品房并没有什么不同,但如果您涉及单位购房那么要看具体情况了。第一、团购可以凝聚购房者力量,有力地争取和保护自己更多的合法权益。第二、团购可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。第三、团购可以使购房者获得更专业协助,如:提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息,提高选择空间。第五、可以加深购房人之间的联系,对后续维权和业主委员会建立有很大作用。第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。

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  • 注意以下事项:1、木材、板材码放离开热源800mm,避免因过热导致木材和板材的开裂、变形。  2、采用地热供暖的房间,堆放木材和各类人造板材时一定要在板材底部加垫木方,避免木材开裂、变形。  3、每两张饰面板为一对,面对面逐层平面码放,并用大芯板在上表面加载压力,保证饰面板不卷曲、不变形、不开裂。  4、水性涂料、胶类应存放在温度较高的房间,避免放在阳台、北向房间防止冻坏。  5、油漆和易挥发化学物品应单独存放,远离热源,房间要不间断通风。  6、使用厢式货车运输施工材料、水性涂料、胶类,应用保温材料封包后运输避免冻坏。  7、饰面板三、五厘板禁止放在装车配载的**上层,避免运输过程中变形、开裂。  8、水性材料送到现场后应进行检验,一旦发现变质、变性要及时退回库房,禁止使用。

  • 1、在装修厨房的时候水管的冷热要分清:冷热水管左热右冷,大多数的人右手比左手灵巧,都习惯用右手。冷热水管的龙头是并排排列的,而用冷水的概率要高于热水,所以冷水龙头要放在右边。2、厨房的水管尽量不要从地上走,因为处于安全,容忍保护,保温,不影响路面实施的考虑。3、在开槽的时候注意冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深些,这个装修的时候自己提醒工人下。4、下面是装PPR管的时候需要考虑贴好瓷砖的厚度,所以管子就不会暴露出来,一般在水电改造中,原有的水管都会更