[]关于涨房租这条法律有没有

已有8个回答

• 131****9975

  没有明确的规定,只要不是在合同内涨租金都是合法的,现在的物价涨的那么快,每年的租金上涨也是正常的,不过合同期到了涨租金的话你有权不租!

  查看全文↓ 2014-04-27 17:49:00
• 142****8239

  没有，只要是在合同期内，租金是不可以涨的，只有等到合同到期，根据市场的价格来定论具体要涨多少。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:30:20
• 135****1160

  租赁合同到期后，合同效力就终止，居委会作为房屋所有权人有权按照市场价格对房租进行调整，你作为原租户，在同等条件下对租赁享有优先权。象你所说的，房屋的价格七、八年没有变化，但现在市场发生变化，通货膨胀，房价上涨、居委会有权按市场价格作出调整的。这是民法范畴，意识自治，市场调整，没有强制法律对此限制

  查看全文↓ 2014-04-27 09:14:53
• 142****8084

  没有,因为签的合同里都有注明合同到期时才可以涨租金的!

  查看全文↓ 2014-04-26 20:11:58
• 147****4669

  国际没有规定，按合同规定执行，合同期内（约定递增除外）不能变更租金。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:44:31
• 152****2172

  这不是法律定的,租房也是一种交易由市场定!

  查看全文↓ 2014-04-26 12:53:56
• 157****5581

  据新华社北京12月15日电 住房城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》，将于明年2月1日起施行，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。
  《办法》进一步细化了房屋租赁登记备案制度，并本着鼓励房屋出租的原则，对房屋不得出租的情形作了重新规定。要求建设(房地产)主管部门加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。《办法》规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容一般应当包括：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任等。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
  针对房屋租赁市场上的突出问题，《办法》增加部分条款予以规范。对实践中出租人分割房屋出租的情况，《办法》规定出租住房应当以原设计的房间为**小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的**低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
  对出租人在房屋租赁期内擅自提高租金、承租人居住权利得不到有效保障的情况，《办法》明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:57:55
• 152****5218

  我所知道的是没有的，是由市场供求来决定的。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:06:04

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• 问 关于房产继承，有没有相关的法律规定？
  答

  《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

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  1、乙的行为构成无权代理。 《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。2、乙与丙的合同属于效力待定，如果甲追认，合同有效；否则合同无效。3、丙可以催告甲在一个月内予以追认。甲未作表示的，视为拒绝追认。如果丙善意，合同被追认之前，丙有撤销的权利。

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• 问 房价上涨了，银川的房租有没有涨啊？我在外地那打算回去租房子那!
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  银川房价是在涨，房价涨了，房租肯定就跟着涨啊

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