我在深圳已经申请贷款购买一套住房，但现在准备把它卖掉以后，再去重新购买另外一套住房，这是否算二套房？

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• 136****6363

  只有买的房子有房产证应该可以贷吧。房产证压银行了，你还不起银行会去拍卖

  查看全文↓ 2014-04-26 22:42:45
• 145****9690

  如果算你第二套，
  第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  
  夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的，无论贷款是否结清，再次购房申请公积金贷款的均暂停办理。
  也有的地方还清就能贷款
  也有的地方要有5年的间隔
  不同的地方，不一样的要求，咨询当地公积金管理中心吧 \(^o^)/%7E

  查看全文↓ 2014-04-25 11:41:21

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• 问 我有一套住房，没贷过款，想卖掉以后再贷款买一套，算首套吗？
  答

  关于首套房贷款的规定，各银行执行地并不太一样。不过按你说的卖掉第一套房后再贷款买房的话，应该算首套房贷款，具体还是以申请按揭的银行的规定为准。

• 问 我和老公名下有一套住房,但是那套房子没有贷款,现想贷款再买一套,请问是否算二套住房？
  答

  你没有贷款，银行就没有贷款记录，贷款就是首套贷款，过户契税要多一些，希望你满意。

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• 问 我有一套商铺是结婚前在老家贷款卖的，现在结婚后想在深圳买一套住房，贷款是否算第二套房？
  答

  算第二套。不管你老公是怎么办的公积金，银行的征信一调出来，就会显示出他的公积金，没还完就显示着“正常”。还完就显示“结清”，你再买就算第二套。关于第几套房的规定，是以户口本为单位计算。你再买还可以用公积金。二套房**50%

• 问 第一套房是在异地购买，请问在东莞购买第二套住房是否可以申请公积金贷款？
  答

  公积金提取代办：183—2992—3776：（专业）联系数字号码广东省肇庆市端州区鼎湖区高要区广宁县怀集县封开县德庆县四会市河源市源城区紫金县龙川县连平县和平县东源县清远市珠海市积金怎么提取公积办个人如河提取公积金缴费人有建造自有住房求时，可以申请由于支付建房、翻建、大修住房费用

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• 问 不是夫妻可以购买一套住房吗
  答

  本律师认为，该房子应是夫妻共同财产，理由是：第一、夫妻共同出钱买的房屋属于夫妻共同财产。结婚前，男方虽有一套房 ，但该房屋是单位的房子，男方没有产权，结婚后，单位房改，夫妻用共同财产购买的大房，房屋产权虽然登记在一方名下，但房屋的所有权归夫妻双方。属于夫妻共同财产。第二、对于争议房屋，夫妻一方无权单独处分。像房屋等价值较大的财产，夫妻一方在处分前应取得另一方的同意，否则买卖合同无效，但买受人购买该房屋时是善意的除外，即其有理由相信男方卖房时是经过了女方的同意，并且支付合理的价格。

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