关于房产问题

已有2个回答

• 146****2769

  1离婚协议是离婚是离婚夫妻对财产进行分割及孩子抚养权的约定， 离婚协议中约定了房产归父亲了， 那房产就是父亲的个人财产，除父亲外的任何人不得主张对该房产的权利
  
  2产权的权利人有任意处分财产的权利，所以只要父亲不想过户给你，你是没有任何办法要求过户给你的
  
  3如果房产已经出售了并过户，那房产的权利就转给了买受人
  
  3当然在房产没有交纳全款并过户前， 如果涉及房产的权利纠纷可以通过诉讼解决，但如果对方交纳了全款并过户后就不能再主张了
  
  备注：上述是关于楼主提问的回答， 但跟三楼一样怀疑楼主有笔误，你的意思是不是在离婚协议中约定房产归你所有而不是你父亲？
  
  如果是的话要告诉你，离婚协议中分割财产，只能在离婚的夫妻间分割，如果分割给子女，该部分协议内容是无效的，所以如果在离婚协议中房产写明给你，在法律上是无效的，只能在你父母之间分割。当然因为该部分分割无效，所以应该就该部分重新分割，也就是让你父母对该部分重新协议并去民政局备案或者公证该副本的离婚协议内容。
  
  当然在重新协议前，上述房产性质仍应属于你父母的共有财产，所以你可以通知该房买受人该买卖合同有瑕疵，建议他中止或者撤消合同
  
  再有疑问可以给我留言

  查看全文↓ 2014-04-28 09:24:49
• 155****0303

  一般来说，如果夫妻在同一个户口本上，房本加名字是允许的。但是各地执行就不同了。房管局说不行，你要他们拿出‘不行’的依据，就是文件。再不行就提请行政申诉。

  查看全文↓ 2014-04-25 13:00:10

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  先要公正的，然后根据情况而定

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  夫妻共同所有的不动产因离婚而变更登记，不征收除印花税外的其他税，但计算印花税时用得着房产价值，所以可能对房子需评估（如果没有相关证据证明房产价值的话），至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地产权属证明2、离婚证和离婚协议3、属法院裁决的，需提供：民事裁定、判决书4、房地产原购入发票、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件，提供单位须盖核对章。如以上资料均无，则提供评估报告。然后到相关部门办理。

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  如果你的房子是在当地国土资源及房产管理局有登记过%7E并且有发放正规<房地产证书>的房产的话%7E那么也还有两种情况%7E一种是开发商要开发的土地%7E开发商有获得正式批文%7E且跟你已经协商过%7E协商不成%7E而开发商不拆旧房又无法开发的%7E那如果开发商强拆了你的房产%7E你可以去法院进行合理程序的起诉%7E一种是房屋土地已被国家强制收回用于建设别的项目%7E那你的土地使用权是已经由国家收回了%7E拆了你的房产国家自然会有相应的补助给你%7E没有的话你可以起诉%7E如果有的话%7E那你也只有跟政府部门协商解决了%7E

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