我买二手房，50万以下，**要多少钱

已有6个回答

• 145****5348

  首次购房**房价的30%，可贷房价的70%．二次购房**房价的50%，可贷房价的50%．税费不包含在房价内

  查看全文↓ 2014-04-28 12:43:58
• 146****8213

  二手房:如果您是首套;应该在15万左右包括税费。二套**25万左右,新房大概就在13万左右的。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:23:50
• 141****6921

  除非自己借钱，要不只能商业贷款了。**应该是不低于房屋总价的20%，多了话应该不限。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:02:57
• 151****1341

  虽然各家银行有不同的房贷产品，但二手房政策一般为：银行发放的房贷**多为房产评估额的70％，房龄＋贷款年限不超过30年。
  
  往往银行评估额（与成交价无关）会低于房屋实际成交价，比方说，你花50w买了房，但银行评估额只有40w，那么你**多能申请到40×70％＝28w贷款，即你仍需要自己一次性承担房款50－28＝22w，而非简单的50×30％＝15w。而且，大多情况下，只能申请到6成，甚至5成的贷款。
  
  另外，贷款时，银行还会根据你开出的收入证明，来决定您的贷款总额。其实，您可以跟单位商量一下，把收入稍微开高一些，达到您理想月供额的2倍即可。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:43:07
• 146****1998

  首次购房**30%以上，二次购房**50%以上。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:18:25
• 131****3638

  现在都是房东实收、费用客户全部承担、大税有营业税：5.6%、个人税：1%、契税：1.5%等。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:54:24

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• 问 我想买二手房，50万以下，一般**多少钱
  答

  首次购房**房价的30%，可贷房价的70%．二次购房**房价的50%，可贷房价的50%．税费不包含在房价内

  全部9个回答>
• 问 二手房出售50万过户要多少钱？越详细越好！谢谢！
  答

  个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

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• 问 买50万的二手房，我须承担多少费用？
  答

  1.营业税免了。 2.个人所得税：差额的20%，（差额是你买的价格减去卖主买的价格） 3.契税：3% 4.评估费：0.65% 5.价格调节基金：0.3% 6.其他杂费0.5% 大概需要8.5万元左右，关键是看第二个税

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• 问 请问50万以下的二手房应分多少期付款才是我所能应付的。
  答

  二手房可以做按揭贷款交税，要视乎原业主要求，一般情况下业主要求实收，即所有税费都要你包了费用粗略计算为，若未满5年，房价X8.5%的税费，若满5年，约合计3%税费

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• 问 买38万的二手房，过户要多少钱，一手房22万买的
  答

  契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%

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