北京两限房。

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• 135****2836

  我市规定，各区可以先行支付房屋款项，半年内摇号均属有效。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:45:17
• 142****5924

  去你所在的街道办问问，多跑跑，不要嫌麻烦。
  我都是自己跑去问的，等着要等到什么时候，说是电话通知，一直没等到电话，还是自己问的。

  查看全文↓ 2014-04-26 21:33:56
• 137****5282

  北京市现行标准是,北京市户口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民**提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份): 1.户口本和家庭成员身份证; 2.家庭成员婚姻状况证明; 3.现住房产权证明或租赁合同; 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5.其他需提交的证明材料。 然后就是街道办事处或乡镇人民**通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示;公示后无异议的,报市住房保障管理部门。 **后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市,区县共享的住房需求档案。然后就是等着摇号分配房屋了。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:59:35
• 139****8610

  要求京籍单身人士年收入在3.8万元及以下 家庭年收入在8.8万元及以下 仍待各区县实施细则 有知情人士向《华夏时报》记者介绍，前一周，北京市常务会议已原则通过了《北京市两限房管理办法》(下称“《办法》”)，目前正处在对文字内容的微调阶段，“一些具体数字则可能会出现变化”。 按照上述的消息，已通过的《办法》中要求具有北京市户籍的单身人士年收入在3.8万元及以下，家庭总资产净值不超过38万元，并且无房；家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产净值不超过76万元，人均居住面积小于15平米。 也就是说，无论是两口之家、三口之家还是四口之家，《办法》中均以家庭认定。 “只有符合上述条件的北京市居民才有参与购买两限房的机会。”上述人士说，“而以家庭8.8万元的年收入标准为限，能纳入政策范围的人群应不在少数。” 同时，可以与这一标准相参照的是，在2007年11月12日，北京市建委正式公布了《经济适用房管理办法》，其中规定(以有北京户籍3口之家为例)，家庭年收入应在45300元以下，家庭总资产净值少于36万元，人均居住面积在10平米及以下。 而按照此前北京市建委出台的政策方针，经济适用房与两限房的保障范围要实现“无缝对接”。但是截至目前，根据上述标准，北京市有多少人口符合这一要求，同时政府又能够提供多少两限房，具体数字仍不清晰。 “《办法》在具体形式上与经济适用房的差别不大，行文格式一致。”上述知情人士表示，“今后的公示等环节也是一样的，而且相关的配套措施仍有待近一步的研究。《办法》的出台不能解决全部问题。” 据了解，此《办法》一旦对外界公布，将会有一个月左右的公示期，此后经过各方反映和建议，将有可能进行修改和完善。另外，上述人士透露，各区县仍将制定自己的实施细则，因为情况差别比较大。 “但大的原则是不会变的。”此人士表示，“如家庭年收入或家庭总资产，即便变化也只是微调，幅度不会超过1000—2000元。” 另外，知情人士还透露，在两限房的回购方面，要求5年内不得转让，如5年后转让，政府可能将收取溢价部分的一定比例。 举例说，购买一套价值6000元/平米、共80平米的限价房，假如5年后此限价房市价为10000元/平米，那么卖房者的溢价部分为4000元×80平米共32万元，这一部分的一定比例要上交政府。 “具体比例是多少，我现在还不能告诉你，我们也在研究。”上述知情人士说。 “两限房”是北京市政府为完成住房保障体系的建设任务而实行的重大举措。据记者了解，2007年北京市共开工建设了480万平米的两限房建设工程。 但有业内人士估计，上述480万平米在完成后能流入到公开销售环节的数量将非常少。“因为两限房也将优先安置拆迁户、危改、奥运工程等群体，其他符合条件的人群将很难在2007年这轮建设中获得配售的机会。”有建委人士对此说道。 偏向公务员系统存疑 早在2007年12月，北京市住房保障办主任张家明曾表示，关于两限房的管理办法将在2008年前进行公布，但相关的管理办法并没有如期公布。 分析人士指出，政策部门对两限房相关政策内部也存在较大分歧，意见一时无法统一，加上住房保障工作任务繁重，导致相关的管理办法出台时间不断延后。 有部分业内人士也在担心，两限房可能重新上演经济适用房的问题，出现新的寻租空间。此前有消息说，北京市两限房体系的设计可能偏向于公务员系统。 1月9日，政府部门在向海淀区政协八届二次会议做政府工作报告时表示，2008年将安排5000万元专项资金落实保障性住房政策。虽然文字中并没有提及公务员住房保障问题，但海淀区建委一人士向记者透露，两限房的分配可能会向公务员系统倾斜。 但对此问题，张家明表示：“没有听说过上述消息，文件公布后，大家就清楚了。” 而中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌(顾云昌博客,顾云昌新闻,顾云昌说吧)在接受《华夏时报》记者采访时表示，公务员住房保障体系的问题，建设部方面也一直在研究。“国务院国家机关事务局一直在对这块进行调查，主导此事，但具体怎样目前尚不清楚。” 另有业内人士表示：“建设部研究公务员住房保障的问题，现在还没有提到日程上来，因为公务员的住房保障为什么要做，怎么做，都需要给出充分的理由。” 而上述知情人士则说：“两限房管理办法并没有对公务员作出特殊规定，《办法》仅以收入为标准，并没有照顾特殊群体。” 但有人士表示，北京市承载公务员系统的功能特殊，各大部委群集，解决公务员系统的住房问题相关部门也在探讨，“但目前仍无定论”。

  查看全文↓ 2014-04-26 11:48:56
• 143****0372

  1、首先要分析一下你的家庭,北京市规定,申请限价房的家庭成员只包括:申请人、配偶和未成年子女;
  2、你家应分为三个家庭,你们3口是一个家庭,你的父母是一个家庭,你婆婆是一个家庭;
  3、北京市规定3人及以下家庭申请限价房的,要求家庭年收入8.8万及以下,资产57万及以下,人均住房使用面积15平及以下;
  4、你婆婆与老公共有一套88平的两居室,这需要看各占的比例是多少,88平的使用面积为66平,如果你老公占有一半房产,也就是使用面积为33平,你们一家三口人均住房使用面积为11平,符合申请标准。你父母名下无房产,如果收入、资产也符合要求,同样可以提出申请;如果你婆婆所占份额在15平的使用面积以内,也可以提出申请。具体情况,你要结合你家实际情况分析后选择申请家庭。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:53:11
• 132****4041

  一、申请经适房
  要求申请人取得北京市城镇户口满3年，2人申请的，家庭年收入3.63万及以下，资产27万及以下，人均住房使用面积10平及以下。
  
  二、申请限价房
  要求申请人有北京市户口，2人申请的，家庭年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下。
  
  您在成都市的住房不计入家庭人均住房使用面积，但需要成都当地有资质的房地产评估机构对房产价值进行评估，评估价计入家庭总资产。你已经年满60周岁，可以拥有优先配售权。到申请人户口所在地街道住保办领取并填写申请核定表即可。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:33:32
• 144****8671

  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2014-04-25 17:58:05

相关问题

• 问 北京购买两限房限房
  答

  北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求家庭年收入8.8万元及以下。你们年收入13万元，远远超过申请标准，不能提出申请。

  全部2个回答>
• 问 办理两限房想找北京众诚有家怎么联系？
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  两限房自己去申请就可以了

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• 问 北京购买两限房标准
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  北京两限房申请条件申请条件 第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件： （一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 北京市限价房申请标准 家庭 人口 家庭 年收入 人均住房 使用面积 家庭总资产 净值 3人及以下 8.8万元及以下 15㎡ 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15㎡ 76万元及以下 第五条 符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中： 老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）； 重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。 患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。 第六条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 第七条 申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准，或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式，属承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围： （一）申请家庭成员自有私房（含已购公有住房）； （二）申请家庭成员按照本市规定租金标准承租住房； （三）申请家庭成员拆迁已明确安置住房； （四）申请家庭成员在集体土地上自有的正式住房； 家庭人均住房面积按申请家庭上述住房面积之和除以申请家庭人口计算。 第八条 申请家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。 第九条 申请家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等之和。您自己看一下您的条件符合不符合？

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• 问 北京两限房申请条件
  答

  根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2008〕 号)的有关规定，经市政府批准，现就北京两限房申请条件的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下： 一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下 二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。 三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

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• 问 两限房怎么申请? 北京两限房申请条件到底什么标准
  答

  什么是两限房？两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房的申请条件？1、具有北京市常住户口，中低收入的家庭优先；单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先；3、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。（而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。）4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准：人均住房面积15平米以下，3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下；4人及以上家庭年收入11.6万元以下，家庭总资产76万元及以下；

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