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2007年10月1日没有新的拆迁法颁布。城市房地产管理法修正案草案2007年10月1日施行。只增加一条内容，全文报道如下：我国修改城市房地产管理法 为物权法实施作准备 防止拆迁无法可依新华网北京8月24日电（记者邹声文 田雨）为防止物权法实施后我国城市拆迁出现无法可依的状况，全国人大常委会8月24日开始审议城市房地产管理法修正案草案，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。十届全国人大常委会第二十九次会议在京举行 新华社照片，北京，2007年8月24日 十届全国人大常委会第二十九次会议在京举行 8月24日，十届全国人大常委会第二十九次会议在北京人民大会堂开幕。吴邦国委员长主持第一次全体会议。 新华社记者刘建生摄今年3月16日，十届全国人大五次会议表决通过物权法，法律将于今年10月1日起施行。物权法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。根据上述条款的规定，为了公共利益的需要征收城镇国有土地上单位、个人的房屋应当由法律规定。但目前对于城镇国有土地上单位和个人房屋的征收与拆迁的权限和程序尚无法律规定，适用的是国务院2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。物权法10月1日施行后，《城市房屋拆迁管理条例》与物权法的有关规定不一致，面临停止执行的问题，城市房屋征收与拆迁工作可能出现无法可依的状况。为解决这一问题，国务院有关方面经认真研究，建议根据立法法的有关规定，在有关征收法律出台前，通过修改城市房地产管理法，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。据此，国务院法制办会同建设部拟订了城市房地产管理法修正案草案，建议在城市房地产管理法第一章总则中增加一条：“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。”全国人大财经委表示，城市国有土地上单位和个人房屋征收与拆迁是一项政策性很强的工作。为解决物权法施行后城市单位和个人房屋征收和拆迁的法律依据问题，在有关财产征收法律制定前，通过修改城市房地产管理法，授权国务院先制定行政法规是必要的，国务院关于提请审议房地产管理法修正案草案的议案也比较可行。随着物权法施行日期日益临近。将于30日闭会的十届全国人大常委会第二十九次会议极有可能表决通过房地产管理法修正案草案。
全部2个回答>2007年10月份是否有新的拆迁法出台
143****1950 | 2014-04-25 17:56:31
已有5个回答
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142****9466
只知道是2012年的颁布的！
查看全文↓ 2014-04-27 09:47:54 -
147****2044
你那房子是在2007年10月买的你现在是在2013年5月，是满五年的房子。在去小孩的名字就是要重新计算的！！！
查看全文↓ 2014-04-26 10:00:22 -
144****5397
大概是今年的3月份
查看全文↓ 2014-04-26 09:29:05
比如:浙江省人大日前通过城市房屋拆迁管理条例，规定被拆迁房屋的补偿金额应根据房地产市场价格评估确定，还应充分听取被拆迁人的意见，不再由拆迁方单方面说了算。有分析称，由于目前的拆迁补偿价格仅是“砖瓦碎片钱”，故条例的出台将有效缓解拆迁引发的激烈社会矛盾，并对解决全国范围内的矛盾起到积极作用。
来自《现代金报》的报道说，浙江省十届人大常委会第31次会议4日修改通过的《浙江省城市房屋拆迁管理条例》，规定被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的。
浙江省人***制委员会副主任委员丁祖年介绍，由于各种原因，市、县政府公布的基准价已普遍不能反映真实的市场价格。如住在杭州德胜路附近的一些居民就表示，按照标准，他们所居住的地段属于杭州市四级地段，如果拆迁的话只能获得每平方米4900元的补偿。而同地段的二手房价格普遍在8500至9000元/平方米。
采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价，“从高”从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。
而且，评估机构也不是拆迁人说了算，房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的，由房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定，并由公证机构现场公证。
修改后的条例还规定，被拆迁房屋的市场评估价格实行公示制，公示时间不得少于10日。拆迁当事人对评估结果有异议的，可以要求房地产评估机构作出解释。房地产评估机构应当自接到解释要求之日起三日内予以解释。
有分析称，此条例的出台将有效缓解拆迁引发全国范围内的社会矛盾起到积极作用。据悉，目前的拆迁补偿主要由拆迁方制定，与市场价存在较大差距，这也是近年来由拆迁引发大量**件的原因之一。
拆迁的所有流程与政府行为息息相关，政府力量通过条例的设置，为拆迁充当着幕后推手。中国拆迁**基本的指导手册是2001年修订的《城市房屋拆迁管理条例》。条例中，规定了拆迁的条件：取得国家发放的国有土地使用权批准文件和拆迁证等五项证书；拆迁补偿标准：由当地政府以房地产市场评估价格确定；拆迁的争议机制：若出现争议，由拆迁管理部门进行行政裁决，若不服，再向法院上诉。
在中国“两权分离”的土地制度下，私房拆迁实质上是土地所有人——国家或集体，将私人的土地使用权进行转让的一个步骤。虽然有很多学者质疑，政府在原住居民尚未知情和同意时，便将国有土地使用权批准文件发放给地产开发商，已经有了“一物两卖”的嫌疑。
然而即使被拆迁人承认这个城下之盟，土地使用权如何作价补偿，也是拆迁过程中矛盾**大的问题。但中国政府在制定拆迁政策时，被拆迁居民放弃原有土地使用权的 -
146****3655
（1）适用旧城改造，《国有土地上房屋征收与补偿条例》即《新拆迁法》第8条第5款：“由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要”;
查看全文↓ 2014-04-25 18:20:58
(2) 根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
(3)《新拆迁法》第35规定：“.......本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”既然已经签字，应该要履行协议，价格是根据评估的结果，而评估是根据当地县、区等地方政府制定的拆迁标准定的。如果具体要高，要么谈判谈得好，要么当地政府提高拆迁补偿标准。而已经签字，根据《新拆迁法》第25条第2款：“补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 ”故当地政府可以起诉，而且他们胜诉较大，如果你家庭没有第二套房子，法院会判地方政府先解决你得住房问题再拆迁。一般根据《新拆迁法》，签字之后，政府把大部分钱汇入你得账户，就得在签署得限期内搬出。
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具体的新拆迁法管理条例，您可以查看http://wenku.baidu.com/view/5ae75fe819e8b8f67c1cb960.html
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2008年10月和11月搬家吉日有2008年10月11日 九月（十三）星期六2008年10月15日 九月（十七）星期三2008年10月21日 九月(大)廿三 星期二 2008年10月30日 十月(大)初二 星期四 2008年11月2日 十月(大)初五 星期日 2008年11月6日 十月(大)初九 星期四 2008年11月8日 十月(大)十一 星期六 2008年11月10日 十月(大)十三 星期一 2008年11月11日 十月(大)十四 星期二 2008年11月12日 十月(大)十五 星期叁 2008年11月14日 十月(大)十七 星期五 2008年11月22日 十月(大)廿五 星期六 2008年11月23日 十月(大)廿六 星期日 2008年11月26日 十月(大)廿九 星期叁 2008年12月2日 冬月(小)初五 星期二 2008年12月4日 冬月(小)初七 星期四 2008年12月5日 冬月(小)初八 星期五 2008年12月6日 冬月(小)初九 星期六 2008年12月7日 冬月(小)初十 星期日 2008年12月10日 冬月(小)十三 星期叁 2008年12月13日 冬月(小)十六 星期六 移徙入宅应注意事项(传统仪式及忌讳)一、家宜取吉日吉时，勿冲犯宅长、宅母。二、月破日及日时相冲不用，过午不用。三、不可冲山，不可犯三杀，不可犯岁破。四、冲日课之年命者，应暂避（勿执香）。五、入宅前三天，宜在新房墙角撒盐、米，并连续亮灯七十二小时，**好在屋内中宫点环香七十二小时，窗户需打开，以使霉气离开（转气），再择吉时乔迁。六、入宅进门时，宅长宅母及家人应持贵重物品依序进入，勿空手。入门后可在新房墙角撒银币，依各地习俗行之。七、入宅当天上午拜天上的神，由里面往外拜。下午拜地基主，由厨房往屋里拜。上午、下午之拜拜皆需打开窗户，并亮灯，并宜於佛乐。八、新屋入宅应火痷（灯连续亮至少十二时辰，廿四小时以上）。九、入宅安香、安床，可同一天，亦可不同时间。十、若入宅安香同一天，则先安香火，再安家具。十一、安香后十二天内香火勿断，灯光宜灿烂。十二、炉灶第一次使用时，宜煮甜汤圆或甜菜，代表安居平顺。十三、别人住过的房子，要等以前的人全部家具搬走，并尽可能重新粉刷（转气）后，再择吉日徙入。十四、家中有孕妇，尽量勿搬家，勿钉钉子。十五、大型物件可於入宅前几天先行搬入，暂勿定位，待吉时安位。新居入宅应注意事项(传统仪式及忌讳)一、择日1. 入宅一定要取「阳时」。即正午以前，零时至十二时。2. **好请专家为之。一般民众翻翻农民历就决定何日入宅其实极易出错。二、仪式1. 上午拜天上的神。应准备：．好彩头一对（带叶之白萝卜两个，上圈红纸）。．水果五种：每种三个或五个。但凤梨可一个或二个，凤梨带叶圈红纸或红带。柑子、柚子、茘枝、李子、梨子、甘蔗、福圆、苹果等，不同颜色之苹果算一种。不可蕃茄、芭乐、释迦。．民俗上用香蕉、李子、梨子、甘蔗、凤梨有「招你来呷旺」之意。．发粿、红汤圆、红龟粿、鲜花、清茶、烛台、香炉。发粿代表「发贵」，亦可用蛋糕代替。红汤圆表示「团圆」。神像前用茶杯乘之，祖先前用碗乘之。．牲礼：鸡（全只）、鱼（全只）、猪肉（一付）。吃素者可不必。．寿金、大百寿金、福金、刈金。．供拜时由里往外，需见天。窗户打开、室内亮灯。2. 傍晚时分拜地基主。应准备：．小牲礼（鸡卷或鸡肉一块、鱿鱼或小鱼、猪肉一块）。．菜饭六碗或十二碗（可两两相同）。．茶、酒、烛台、香炉、碗筷等。．地基主专用金箔。．供拜时由厨房往屋里拜，窗户打开、室内亮灯。三、火庵昔时，建屋之前在吉地上有「火庵」之习俗。目前时代所趋少有行购地建屋 者。一般公寓大厦皆为建筑公司整体规划，再零售给住户。故而入宅之前，可以自行「火庵」。所谓火庵即入宅前三天将全家灯光（或至少客厅主灯）打亮，连续三天三夜不停至入宅当天为止。入宅后即可依正常作息开关灯具。火庵之用意在於驱寒、转阳，气场转趋乾爽以适人居。四、入宅注意事项．新居若要装潢改建，应於入宅前行之。入宅后尽量勿再拆卸修造。．入宅日之前，各种物品皆可先行搬入。但重要家具先勿定位。待入宅当天再固定。炉具则宜入宅后开户，煮甜茶或汤圆以讨吉利。．入宅当天，全家人不可空手进入。应持吉祥物、金钱财物等依序入宅。．大门外四周，可布置好彩头、鞭炮、门联等红色喜庆之物，以抢吉气。五、安香．前述各项要点是家中没安香火时之遵照事项。若有香火时尚得注意：．入宅时，先安家神、香火，再安其他家具。．入宅时，宅长宅母应持家神香火走在**前面进入。．因方位之不同，安香及入宅在不同吉日时，安香应早於入宅。．安香后，十二天内香火勿断，香炉切莫擅自移动。搬入新成屋者为「入宅」，如果旧屋者为「移徒」。有关二者之择日、仪式等注意事项当可比照办理。入宅五诀好运到现代人生活忙碌，连迁居搬家也经常准备时间不够充足，搬迁时匆匆忙忙，乱成一团，甚至还丢东忘西。事实上，就命理风水的角度来看，这样忙乱的搬家情形对於住宅运势会产生负面影响。搬家时若能留意以下所列的注意事项，不仅搬迁的过程能顺利流畅、诸事平安大吉，还能藉此时机创造吉祥的好宅运，旺出全家好运势喔！(一) 吉日吉时好入宅以居住人生辰八字为主中国人重视风水，对於人生大事都必须选择一个吉日良辰，以求平安顺利。像入宅动土这般重要的日子，**忌讳随便选个周末，图方便就搬迁入室。必须依照屋主或住宅实际居住人的生辰八字，并考虑家人的喜忌冲煞，选择一个适合的吉日吉辰，不仅能旺宅兴家，家人的运势还可因此获得提升。 挑选良辰吉日入宅、动土、动工或搬家，**好找专业的老师代为挑选集合「财库、文昌、财运、贵人、桃花」之兆的吉祥时辰，再进行搬迁或动土，会较吉祥、有利宅运。一般人如果想要自己择日，可以参照农民历上的提示来挑选吉日吉时，并且尽量避免忌用的日子与时辰即可。择日以家中主事者的生辰八字为主要考量，若是遇上挑选的时辰恰巧与其他家庭成员犯冲煞时，只要在入宅的当时，请这位犯冲煞的成员离开现场，即可化除冲煞、解掉不必要的麻烦。(二) 打包清单列清楚‧亲自运送具财富意义物品在搬家过程中，非常忌讳打破及遗失物品。所以事前打包工作务必详尽完善，**好列一张清单记载所有物品的归所，以免搬入新家后遗失一大堆东西。对於具象徵财富意义的物品，例如财神爷、米瓮、金库、聚宝盆、骨董等，**需要亲自小心运送，以免遗失、损坏，招来破财、家运不顺遂的凶兆。(三) 供果拜神求关照‧苹果、凤梨、橘子意义**好搬入新家后，必须向当地的神明问安祈福，请求关照一家居住平安。拜神用的供果，以象徵「平安、旺来、吉祥」的苹果、凤梨、橘子**佳，能招来吉祥宅运。准备五个苹果、一颗凤梨、五粒橘子即可，亦可用饼乾、罐头祭拜。至於奉献给神明的金纸钱，则以三色金、五路财神金、八路财神金各一份或三、五份皆可。拜拜时使用的香以三支、七支或九支为主，将供桌正面朝向大门口或阳台大马路摆放，诚心祭拜即可。安放瓦斯炉时，必须记得拜灶神。准备一只全鸡(代表「起家」)、一条完整的鱼(代表「年年有余」)、一块肉(象徵「财禄丰收」) 及一锅白饭，共四样物品，摆在炉灶上，点上三炷香，向灶神祈求家中福禄双全、财禄满庭。(四) 广邀贵人访新宅‧汇纳福气旺盛家运 在新居入宅的前两个星期里，**好多找一些带有贵气、好福运的亲朋好友，到家中拜访，旺旺新家的人气，也为自己带来更多的福贵气。此外，家中所有的电灯在前两个星期内，必须24小时灯火通明，象徵光明常在。切勿为了节省电费而使室内黑漆漆、伸手不见五指，而坏了好家运。晚上可在阴暗处、玄关及大门，点上小明灯，代表家中光明无限、温暖家运。--------------------------------------------------------------------------------
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黄道吉日(宜：移徙) 公历：2008-10-7-到-2008-11-6 公历 农历 2008年10月9日 九月(大)十一 星期四 2008年10月11日 九月(大)十三 星期六 2008年10月13日 九月(大)十五 星期一 2008年10月14日 九月(大)十六 星期二 2008年10月21日 九月(大)廿三 星期二 2008年10月30日 十月(大)初二 星期四 2008年11月2日 十月(大)初五 星期日 移徙:指搬家迁移人主所之意来源于黄历网
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个人感觉10月19号日子很不错
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