深圳房地产非普通住宅契税标准

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• 142****8156

  首次置业:90平米以下的收一个点的1%的契税,90-144平米的收一点五的1.5%的契税.144平米以上收三个点的3%的契税.

  查看全文↓ 2014-04-28 17:19:04
• 142****1678

  现在契税应该都一样吧按面积和购房套数算90平米以下是首套是百分之一 (二套百分之三)90到140平米首套是百分之一点五 (二套百分之三)140平米以上是百分之三 (二套百分之三)

  查看全文↓ 2014-04-28 09:32:49
• 137****6599

  成交价的百分之三

  查看全文↓ 2014-04-25 19:14:17

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• 问 深圳房地产非普通住宅契税标准
  答

  成交价的百分之三

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• 问 普通住宅与非普通住宅的标准
  答

  非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。

• 问 上海普通住宅与非普通住宅的标准
  答

  上海的普通住宅要满足以下三个条件:1，房屋建筑面积：140平米以下2，价格：内环线以内：总价245万/套以下内环线到外环线之间：总价140万/套以下外环线以外：总价98万/套以下3，层数：5层以上(含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等非普通住宅：只要不满足以上任何一项都属于非普通住宅！

• 问 非普通住宅包括哪些?普通住宅、非普通住宅、非住宅的区别有哪些
  答

  非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。标准1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

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• 问 普通住宅和非普通住宅标准是什么?
  答

  我真的不知道

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