被查封的住房

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• 133****3137

  法院查封房子，一般是活封，即到通知房屋管理机关，停止办理该房屋转让的手续，并不影响该房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租赁期限内，该房屋拍卖，在同等条件下，你还有优先购买权。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:25:30
• 144****8706

  继承房产必须是该房产具有完全处分权，如果因为债务被冻结、你又要继承该房产，可以偿还债务、解除冻结，这样就可以继承房产。
  这一体现了法律上的权利与义务的一致性原则，被继承人的债务应先由其遗产予以清偿，清偿债务之后剩余的遗产才可以继承。如果继承人代为清偿债务也可以。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:35:51

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• 问 购买的房子被查封
  答

  有可能啊你全款买下的，后来又抵押给银行了，然后还不起钱了，房子就会被查封；贷款买的房子，也有可能因为还不起钱而被查封。再或者你欠别人钱，没能力还，被人告了，法院也会查封你的房产

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• 问 房子被查封贷款还还吗
  答

  查封中的房产其产权是被冻结了的，无法办理银行贷款的抵押登记，所以就无法办理贷款，解封后是可以办理贷款的。银行贷款对房屋要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

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• 问 房子被查封还能贷款吗
  答

  不能再贷款，这种情况就看你自己跟银行的沟通了，如果你目前综合负债较高，而且你在这家银行没有熟人的话，那还进去基本是不会再贷出来了如果你除了这笔贷款没有其他负债的话，银行冻结贷款的可能性不大，如果你有熟人在银行帮忙说说话，那基本就是稳的，100%能贷出来

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• 问 买的期房被查封业主怎么处理？
  答

  您好，可以要求解除合同，要求开发商承担责任。你可以向法院起诉。

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• 问 离婚被查封的房子能住吗？
  答

  房子如果被查封了，仍可以继续住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。

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