二手房交易：若我买的房子要价40万，**三成12万，如果评估结果是30万，那么我只要再付18万的贷款，是吗

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• 148****1326

  首套3成,也就是你能贷7成,贷的这7成是评估价的7成,一般银行评估都是成交价的7成到8成,也就是130万的房子能评估97.5万,可以贷97.5万的7成,也就是能贷68.25万,那么**就是130-68.25=61.75万,也就是首套**3成也就是61.75万;至于月供得看你贷多少年?是等额本息还款还是等额本金?你找的银行给你利率下浮多少等等?

  查看全文↓ 2014-05-19 14:45:15
• 143****8096

  **大概15万 商业贷款和公积金的主要区别在于公积金的**高但是利率低

  查看全文↓ 2014-04-28 09:08:58
• 152****1559

  50*0.3=15万 就是**15万就行了 如果能公积金贷款的话**好 利率很低 省钱 但**多贷款30万 不过对于这个房子来说也够了

  查看全文↓ 2014-04-27 09:44:46
• 155****2375

  这要看您的贷款方式,如果您是首套房,考虑公积金贷款的话,**两成,根据缴存单位和缴存比例算出贷款额,如果您是考虑商贷,**三成,贷款额是评估价的七成;
  如果您是二套房子的话,公积金**五成,商贷**六成,贷款额是评估价的四成

  查看全文↓ 2014-04-26 11:05:29

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• 问 我想买个二手房，房款40万，房子是集体大产权，我现在能付15万，剩下的怎么贷款？
  答

  你可以**3成(12万)贷款28万,每月还银行2179元就可以了

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• 问 房子30万**9万我要贷款多少能还清呢？有什么建议呢？
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  贷款总额210000假定年利率4.90%贷款年限20 年 ： 等额本息法每月月供需要还款本息额是： 1374.33元、总还款金额是： 329839.2元、共应还利息： 119839.2元。　 （ 首月还利息是：857.5　、首月还本金是：516.83；第2个月还利息是：855.39　、第2个月还本金是：518.94 ）

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• 问 房子30万**9万我要贷款多少
  答

  看地方政策不同。要是**20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。现在应该要**30% 就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。

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• 问 64.2万的房子**三成是多少
  答

  一起差不多20万左右

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• 问 60万的房子**12万可以吗？有人知道吗？
  答

  60多万元的房子按规定****少30%，即18万元多，如果是**10万元的话应该是以下两种情况中的一种，一是开发商垫资部份首期款，与购房者约定归还期限；二是虚开购房发票，将购房总价写高，不过这种做法要多交税！

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