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您好，立德典当为您专业解答：一、如何办理房产抵押登记？1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。二、房产抵押登记需要什么手续？1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供原价、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可以信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。想了解更多房产抵押流程可以咨询立德典当公司，老字号典当行，经营业务范围广，包含房产典当、奢侈品回收、珠宝首饰、名表、黄金饰品回收，典当速度快，专业鉴定团队，评估精准，典当金额高，快速变现资金。地址:深圳市福田区南园街道深南中路附近！营业时间周一到周日9点到22点！
全部5个回答>房管局是否在刁难
157****5146 | 2014-04-26 12:28:32
已有5个回答
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156****0663
很简单，房产局做法是对的。房屋一旦发生买卖，所属变更，或债务抵偿，就需要你来付税费。你可以百度一下“契税，营业税，个人所得税”自己看看就知道了。
查看全文↓ 2014-04-29 09:08:21
楼上的不懂行，我就是搞房产的。 税费这方面，你应该花不了多少钱的。几万块钱吧。回手就卖了它，能赚不少呢。 -
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158****7158
大名县没有房管局，有住建局。下设房管所。在外地租赁廉租房到房管所开无房证明。房管所位置在老一中对过楼上，具体位置可以向住建局打电话。不过**好找个熟人。我知道就这么多了。
查看全文↓ 2014-04-28 18:21:34 -
142****6355
可以到当地规划局问问!
查看全文↓ 2014-04-27 20:23:03 -
144****6815
从财产性质上讲,该房子属于遗产,是法定继承人的共有财产,如处分该财产应由共有人共同决定,所以首先要保证该协议的有效性,在此基础上,可起诉于,让其履行过户手续,
查看全文↓ 2014-04-26 12:52:58
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您好，契税交到税务部门。维修基金交到房管局。但是交的时候都在房管局办理。
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一、在查询中心进行查询本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。二、登入当地房地局官网查询的步骤① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用百度查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。② 登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；
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房管局查询：若要查询自己房产证信息（包含：房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等），则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局（房地产交易中心、房子管理局、房管处）档案馆或窗口进行房产证查询。
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您好房管办，我想向您咨询一下，我要办理一个无房证明，需要什么手续，在哪个窗口办理？。谢谢。
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