我购买二手房过户，也需要给中介钱吗？

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• 152****5173

  我来告诉你：
  1、房屋买卖之事的期限如不到办理过户，根据现在的政策，买房人可多交一部分费用就可办理房屋的过户，办理户口的迁入手续。
  2、此事具体交多少钱不好说，这里面有年限、房屋的面积、房屋的位置等等。
  3、我建议你**好通过中介，中介知道的政策全面，不要认为中介收一定的费用不划算，认为可不找中介，省一定的费用。其实你想错了，如中介给你省钱会找一些理由，比方说房屋的买卖时间差、办理有关的手续可省部分费用等等，其实这些就够叫中介的费用（还会给你省部分钱）。
  4、多找几个中介寻求答案，在这里我要告诉你，个别的中介忽悠，千万不要上当。
  5、如不放心就到北京市房屋产权交易中心咨询。

  查看全文↓ 2014-04-26 13:20:10

相关问题

• 问 二手房签合同要给中介什么钱?签了二手房购买合同，我不买了，要付中介费吗
  答

  通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介机构，更有保障。如能注意以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。

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• 问 二手房，委托中介贷款，需要给中介多少钱呢？
  答

  需要给中介费是成交价的2%物价局规定的范围。到银行办理贷款的时要交给银行评估费，大约是千分之3左右。税费，有营业税，个税，契税。这些事交给国家地税局的。其他的就没有了。

• 问 二手房交易要给中介多少钱
  答

  二手房的中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般房屋的中介费为房屋成交价格的1％-2％。房屋出售方与房屋购买方双方都需要向中介方支付费用。中介服务费没有统一的成文规定，一般按照行业内的习惯收取。二手房屋的中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，而不是向房东支付，除非他不是真正的房东。中介费一般是一次性收取，但要注意支付后索要。二手房中介费的收取没有成文规定，所以在支付时要尽量做到小心谨慎。在支付过程中要做到避免差价，好是三方见面后透明交易；不见面也要看委托代理合同；在支付前要查看相关证件辨明真假房源，不让中介公司代理两方，或是从多方了解信息以确保自己的利益。

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• 问 二手房按揭需要给中介服务费吗
  答

  中介可以收取房屋买卖中介费，如果你要求中介办理按揭，中介可以收取费用，这个费用是双方协商的，要写入合同，如果不要求中介办理按揭，则不要缴纳该费用。在买卖过程中，如中介公司事先说明，按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，当客户愿意接受并写进合同，那么中介公司就可以收取这笔钱，这种情况下，中介收取按揭服务费是合理的。没有合同约定的话，他们扣押你的房产证件是不合理的，可以通过协商或法律途径解决。大家商量好的话**好了，实在不行的话，挂失，重新办证，让他们黑心去，办按揭的话本身就花不了几个钱的。

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• 问 二手房看房要给中介费吗
  答

  按常理是需要付费的，这个得事前和中介机构洽谈

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