房产证还没办下来，有购房合同可以向银行贷款吗？

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• 151****5424

  我是担保公司做银行贷款的我可以很负责的告诉你你这种情况是不行的银行是不会给你批贷的

  查看全文↓ 2014-04-26 16:59:11

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• 问 房产证没办下来可以贷款吗? 房产证还没有下来可以办理银行贷款吗
  答

  房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有，能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态

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• 问 房产证没办下来可以贷款吗? 房产证还没有下来可以办理银行贷款吗
  答

  没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

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• 问 有购房合同，房产证还没办下来，我现在可以抵押贷款吗？
  答

  你没有产证，银行拿什么抵押呢。

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• 问 有购房合同，房产证还没办下来，我现在可以抵押贷款吗？
  答

  不可以的，因为银行必须拿房产证到房管局去做抵押，银行才给放款。所以没有房产证现在不能贷款。

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• 问 房产证还没办下来，凭购房合同可以上学吗?
  答

  只有购房合同没有房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学：根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。就近入学的“就近”是相对就近，由于存在着中、****布局及各**招收学生人数不同等因素，“就近”并不是绝对地理位置的远近，不是指哪个学生的住址离哪所**近就叫“就近入学”；也不是指哪所**离哪所**近就是“就近入学”。凡是**毕业生被分配本招生区域内的**，都叫“就近入学”。就近入学的条件一般是提供房产证的复印件就可以例如杭州、济南等，也有的地方只要提供合同证明就可以，例如晋中等。具体情况需要咨询当地的教育主管部门。

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