我买的房子延期4个月,合同约定前15天20元一天陪付,超过15天按付房款的万分之五陪付,我买的是按揭,已经还贷2年了,请问按万分之5是总房款的万分之五?还是**款的万分之五?还是按照开发商说的同地段同

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• 134****7546

  您付了多钱就按那个价格赔啊，签合同之前负的钱赔给您，签约之后给的钱没有在合同范围之内啊

  查看全文↓ 2014-04-28 17:33:47
• 144****6037

  您好！您索赔的是您的**款的万分之五
  天朗长安来了，位于城南地铁二号线韦曲南站路东，占地600亩，建面150万方，自身40万建面的商业综合体，六大主题公园，教育配套齐全，目前正在接受诚意咨询，近期将办理会员卡，联系电话：；

  查看全文↓ 2014-04-26 20:02:52

相关问题

• 问 契税滞纳金是房子总价的万分之五还是契税的
  答

  契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。契税是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的。一般在购房合同网签后的10个工作日内就要缴纳契税的，逾期缴纳的，按照应交契税每天万分之五收取滞纳金的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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• 问 契税滞纳金是房子总价的万分之五还是契税的
  答

  契税逾期不交的，每天按照应收金额的万分之五收取滞纳金的。**新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

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• 问 开发商逾期交房违约金万分之零点零五
  答

  ，业主可以采取以下措施：1、向开发商提出索赔，按照违约金的标准要求其赔偿逾期交房违约金；2、向当地政府申请介入，要求政府依法对开发商采取相应措施；3、向有关部门投诉，可以在当地公众媒体上投诉开发商的不良行为；4、向人民法院提起诉讼，要求法院判决开发商支付违约金；5、直接向开发商提出违约金的要求，要求其在规定的时间内支付违约金；6、利用社会关系，向商业伙伴、投资机构等反映情况，以及向政府部门投诉开发商的不良行为；7、发起网络诉求，可以在当地社交媒体上发布开发商的违约行为，以获得社会上的关注和支持。

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• 问 开发商逾期交房是否按照开发商的规定只可以得到万分之一的赔偿？
  答

  如果觉得逾期交房的赔偿约定低于实际损失，可以向法院主张违约金过低，要求调整。或者直接主张实际损失，视具体情况而定。

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• 问 开发商逾期交房，赔付款是否按照开发商的规定只可以得到万分之一的赔偿？
  答

  约定的违约金低于买方的实际损失的，买方有权按实际损失索赔

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