住房公积金贷款只能用于购买商品房,商住两用的是不能用公积金贷款的。住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
全部3个回答>买商住两用的房子可以用北京住房公积金吗?
146****6127 | 2014-04-26 20:29:39
已有8个回答
-
-
131****2721
不能使用公积金贷款,买这种房子也提不了公积金的,想提的话可以租房
查看全文↓ 2014-04-29 09:32:25 -
-
142****3085
哈哈%7E可以啊%7E现在只要单位统一办理之后都可以了,大宝子定好买哪呢啊?
查看全文↓ 2014-04-28 14:53:28 -
146****0783
能,是70年产权的住宅立项即可。
查看全文↓ 2014-04-27 10:45:00 -
148****6759
**百分之五十,不限购不限贷,不可以公积金贷款可以商业贷款。
查看全文↓ 2014-04-27 10:14:15 -
147****2931
商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款,【贷的很少】贷的多了就会产生差额,税种有;个税20% ,营业税5.6%,契税3%,土地增值税30%。例如;您买个新点的小区,原值高于地价;就只有一个3%契税。网签价X3%=等于实际税额。
查看全文↓ 2014-04-27 09:27:09
-
142****3927
如果都是按居住买的房,应该是可以提取住房公积金的,具体还是咨询当地住房公积金单位。
查看全文↓ 2014-04-26 20:56:31
相关问题
-
答
-
答
可以申请公积金贷款的房屋:商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
全部3个回答> -
答
可以申请公积金贷款的房屋:商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
全部3个回答> -
答
北京伟嘉安捷”解答:商住两用的房子不可以申请公积金贷款,公积金贷款只产权为住房性质的房产。
全部4个回答> -
答
可以,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折、卡)去申请就好了。但是不同地区的不一样,银行的政策也不一样,建议您**好去银行或者当地公积金中心问问!
全部3个回答>
买房交流群
北京楼市最新问答
- 在北京买的二手房,商贷190万,30年,利率九折,目前正在走房贷程序,还未开始还款。我们想提前还款,多久以后可以申请?是否存在其他费用(如违约金)?可否申请缩短年限?或者有什么更划算的还款方式?有什么可以参考的公式吗?
- 北京市的康营家园十二区小区在哪里?
- 北京名下有房产再贷款买房交多少税?
- 北京市的南线里小区小区在哪里?
- 北京五月华庭物业不卖水给租户是真的吗?
- 您好,本人家庭名下只有1套老的经济适用房,是否还能再买一套普通商品房?政策有何限制?本人北京集体户口
- 北京市的天坛南里中区小区在哪里?
- 北京在校研究生能申请经济适用房啊?怎么申请??
- 北京市的安化北里小区在哪里?
- 2012年北京地区房价能否降价,上下浮动在百分之多少?