以房产作为抵押物获得的消费贷款(额度)较高,**高可以达到100万元,可为购车、教育进修、旅游、大件商品采购等提供充足的资金支持。而贷款利率并不高,通常是在基准贷款利率的基础上上浮10%~30%。
全部3个回答>我有一套房子,想做抵押贷款,需要什么手续呢?
155****2397 | 2014-04-26 22:48:18
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138****8509
把房产证,身份证,如果结婚的带上结婚证,去当地银行信贷中心询问一下,应该不需要什么担保公司,哪果你是个体经营,**好带上营业执照,税务登记证等,有营业执照的现在贷款比较容易,其实不需要你知不知道需要什么手续,关健是符不符合贷款资格。
查看全文↓ 2014-04-27 09:04:31
该怎么办,他们会告诉你的。
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现在做房屋抵押贷款的利率是根据央行的利率而定的,对于每个客户的资质不同有不同的浮动,央行的利率是一年期是6.31%,五年期以上是6.80%,一般的银行会根据您的征信,财力的因素来调整上下浮动的幅度,贷款的年限**长可以做到30年,建行的贷款**长也就是5年,你的资料求全就可以做贷款
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用房子贷款怎么贷?1.把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。2.带着身份证明、房权证到评估公司申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。3.带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。4.银行受理后,认真核实材料真伪,并到经营场所实地查看,符合规定后报上级银行批准。5.上级银行批准了,带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。6.带着他项权利证书到银行取走贷款。用房子贷款怎么贷?只有一套房子能抵押贷款吗?只有一套房子能抵押贷款吗?1、据了解:银行表示:借款人名下仅有一套房,不受理抵押贷款业务。因借款人务备用房,在无力还贷或拒绝还款时,银行可向法院起诉,要求处置房产,但处置起来麻烦,且风险大。2、当然,激进派银行没那么多顾虑,借款人即使仅有一套房,也可用于抵押贷款。所以,只要有一套房的借款人,选择抵押贷款行很重要。需注意的是:仅有一套房的借款人,比有备用房的利率会高些。3、抵押关系中,债务人为抵押人,则有两个法律关系主体,即抵押权人和抵押人。按揭关系中,**少有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋人)。
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房本没有,可以更名,存在更名费,你那是**,可以操作转贷款,不好操作。房子在此阶段交易容易出现纠纷,很麻烦,但可以操作。
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按揭很简单的,你是找的房主还是中介,中介的话就不用那么麻烦,他们会把程序给你跑完就是多花点钱,5000到10000不等。要是找的房主的话就让房主把房子过户给你,你拿这套房子去抵押贷款,不过要有流水账,就是每个月卡里要存6000取6000持续几个月就可以办理贷款了,如果是单位的开个证明就可以了,个人建议找中介可以的,就是多花一点钱。他们会帮你跑完所有业务。自己去的话排队办手续的话很麻烦的。我自己买过
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