租赁合同到期房主把房子卖给我我有权利赶租客走吗

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• 152****2739

  如果合同已经到期了，在你要求续期的情况下他这样做。合法但对于你来说可能又太不近情理了。建议对于这样的房东，早点离开他也未必是坏事情。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:03:31
• 132****9838

  如果房东把房子委托给中介公司代理了，在委托期内房东不能赶走租户，房东有什么事应该去找中介。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:47:27

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• 问 门面房租赁合同到期房东要回收门面怎么办？
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  “租门面合同还没到期房东要回收门面”，房东属于合同违约，你可以拒绝并要求按合同履行，也可以要求房东承担违约责任，赔偿你的损失。

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• 问 合同到期房东收回怎么处理？
  答

  一、合同到期房东收回店面怎么办？合同到期，承租人不再享有使用权，房东有权收回，除合同约定必须要续租的情形，房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。扩展资料：租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的，均视为不定期租赁。另外，《合同法》第236条规定，租赁合同期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备如下要件：第一，原租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁物的使用、收益，出租人并未即时表示反对。所谓未即时反对，就是指对于承租人对租赁物的使用、收益虽在租赁期届满以后，出租人也未马上表示反对的。上述两个条件同时具备的，则使租赁合同期满后仍可转变为不定期租赁。不过，出租人是否必须明知承租人有对租赁物使用、收益的事实，学说上有不同意见。

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  答

  你好，你出租房屋，首先房子是你的话，合同到期了理论上租客是必须搬走的，但是你这个租客但是享受有限续租权，你该明确告知他，给他时间，如果一定时间内不搬出，可以先报警，带上你的有效证件，然后轰他出去。

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• 问 合同到期房东不续签怎么办？
  答

  房屋租赁合同到期则合同终止。是否续签需由双方协商决定，任何一方都有权不再签订租赁合同。只能重新寻找租赁地。

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• 问 合同到期房东不续签怎么办
  答

  这个只有协商解决，基本不可能为装修由房东贴你钱的，合同到期如无其他约定的，房东不续租没那么你就是清场走人而已。当然一般情况下你有优先租用权，前提是租金必须和别人租的一样

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