我家40平方，家里3个人住（父母和我）户口本上只有我和父亲的名字，母亲的户口在乡下，我和父母每月每人赚两千多一点，请问可以申请经济适用房吗？

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• 146****6781

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  查看全文↓ 2014-05-28 10:29:11
• 146****0316

  要去问一下

  查看全文↓ 2014-05-23 10:50:57

相关问题

• 问 我父母和我在一个户口本上，我能否将我的房产过户给我的父母？
  答

  首先，你们要还清贷款后，才能把房产过户给父母。房产在押的话，房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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• 问 我未婚和父亲住在一起，母亲去世，房本是母亲的名字，我和父亲是两个户口本，请问我可以申请公租房吗？
  答

  持已故人员的相关证件和你的户口簿身份证到派出所办理变更户主手续，户主更改为你，方便以后办理事务，（户主与婚否无关）

• 问 潍坊户口的不在一个户口本上的，由谁申请经济适用房？
  答

  家庭成员不在同一户籍的家庭，已立户的由户主申请，未立户的由男方申请，其他家庭成员需由本人户口所在地社区居委会出具未申请住房保障的证明。

• 问 父母离婚，我和父亲的户口在本市区，但是跟母亲同住，母亲户口是外地，请问我可以申请公租房吗?
  答

  您好，目前武汉公租房申请标准如下，您看您是否满足要求：1、本市困难家庭，年度人均月收入低于3000元(单身3500元)，无房户或人均住房建筑面积低于16平方米;2、大中专及以上学历毕业的新就业职工，毕业未满6年，人均月收入低于3000元(单身3500元)，与用人单位签订一年(含)以上合同，正常缴纳社保或公积金;3、黄鹤英才计划特殊人才，市级以上劳模或英模、荣立二等功以上的复转军人。

• 问 怎么申请经济适用房？ 我是顺义郊区的，上学的时候转的城镇户口和哥哥一个户口本
  答

  首先，如果你未满30周岁，那必须要有结婚证。然后去你户口所在地的街道办事处（郊区一般都在镇社保所），到住房保障窗口，领表。**后就是提交各种证明，例如结婚证、户口本、收入证明（单位出具）等等等等，很多证明。至于两限和经适，就看你们的收入了，经适的年家庭收入不能超过2.4万还是3.6万，我忘了，两限家庭年收入不能超过8.8万。家庭，指的是你和你丈夫的小家庭。但要是带父母申请，那父母的房产就要除以申请人数，只要人均超过15平，那你就没资格了。