只有购房合同，产权证还未办下来，此时房屋的产权归谁？

已有7个回答

• 132****3043

  要看这个房子是否在房产局登记备案 如果已登记那就只能写父亲名字 没有 就可以修改的

  查看全文↓ 2014-05-24 14:15:47
• 138****2536

  结构图吧，一般承重墙是不能动的，你的房产证还没下来，可能要设计院出鉴定吧

  查看全文↓ 2014-05-23 20:14:44
• 132****2373

  当时是谁签的合同就归谁。

  查看全文↓ 2014-05-23 17:54:40
• 131****9175

  属于您，只是产权证没有办下来，法律上是属于您的产权。

  查看全文↓ 2014-05-23 14:23:05
• 134****0358

  基本上可以定义为两种情况：一、你的买卖流程还没有走到去国土局过户这一步，也就是国土局等级备案的房产证上所有人还是卖方，此时房产的所有权归卖方；二、已经在国土局备案，只是等待国土局办**的时候，此时房产证上的所有人是买方，此时房产所有权归买方。
  还有就是一手房，只要签订了购房合同之后买方基本可以认作拥有了房产的实际使用权。

  查看全文↓ 2014-05-22 21:49:48
• 155****9444

  归卖方，也就是房东啊。

  查看全文↓ 2014-05-22 18:53:40
• 153****0357

  购房合同上是谁的名字,就是谁产权!

  查看全文↓ 2014-05-22 18:22:16

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• 问 未办理产权证的房屋能交易吗？
  答

  在您未取得房产证之前房屋不能进行任何交易，请办理出房证后再办理买卖交易手续。

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