房产证办理费用

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• 134****6638

  2010年房产证办理费用问题:办理《房地产权证》所需费用
  1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。
  2、劳务费 :3元/㎡
  3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元
  4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取
  5、印花税:0.03% 备注:
  (1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
  (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
  (3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门**终收费为准。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:04:44
• 148****5745

  你的情况需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费
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  查看全文↓ 2014-05-22 19:46:38

相关问题

• 问 办理房产证费用
  答

  ①在办理房产证的时候，如果是居民住宅房，那么每套需要征收80元的工本费，如果有共有权证的话，需要征收10元每本。如果房子并不是普通的居民住宅的房，那么每套房子需要征收550元的工本费。②在办理房产证之前还需要缴纳契税，契税一般都是由购房人缴纳，契税的税率通常是在1%到4%之间，具体的税率得看房屋的面积以及房屋的类型而定。③在办理房产证之前还需要缴纳印花税，印花税的税率是5/10000。④如果是二手房的交易，那么在办理房产证的时候还是要缴纳个人所得税以及营业税，个人所得税通常是总房价的1.2%，而营业税则是总房价的5.5%。但如果二手房的房产证办理时间已经在5年以上，同时又是个人的唯一一套住宅房，那可以免征这两个费用。

• 问 房产证办理费用
  答

  房产证办理费用主要是分为新房房产证和二手房的房产证，类型不同所需要缴纳的税费有着较大的区别，一般来说二手房所需要缴纳的税费种类会多一些，包括有契税，个人所得税，营业税等等，如果是新房的话，只需要缴纳契税和住房维修基金。①契税。购买整套房屋，面积小于90的话，契税一般就可以按照房款的1%进行征收，如果是超过90平米的话，可以按照房款的1.5%进行征收，购买二套房的话，契税就按房款3%进行征收。②住宅登记费一般是80元/套，非住宅登记费一般就是550元/套。③公共资金。框架结构按照16.8元/平米进行缴纳，砖混结构按照15.6元/平米进行缴纳，如共有权证增收工本费10元/本，印花税税目税率一般是万分之五，计税依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都应该要交纳。

• 问 办理房产证需要哪些费用? 办理房产证到底需要多少费用？
  答

  一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。二、存量房（二手房）交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；

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• 问 办理房产证需要哪些费用? **新办理房产证需要缴纳哪些费用
  答

  一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。

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• 问 办理房产证的费用
  答

  需要四项费用，契税，手续费，房证，测量费，视地区不同，收费标准不同，一般面积*20元左右。

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