融景城都是板楼吗？

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• 152****7218

  融景城是由北京石开房地产开发有限公司和金融街控股联合打造的，石开地产是在原北京市石景山区城市建设开发公司的基础上进行企业改制组建而成的。如果从1981年石景山区城市建筑开发公司成立算起，石开地产已经有近三十年的开发经历了。之前石景山区域的多个知名住宅项目，如古城、八角、鲁谷、重聚园等均出自其手，京燕饭店、万商大厦，甚至赫赫有名的石景山游乐园等十余个大型公建项目也都是它的大手笔。
  再来看看金融街控股，这是一家成立于1992年大型国有控股的上市公司，截至2007年9月，其总资产已达130亿元，市值370亿，是国内名企海尔集团总市值的两倍还多，实力比较雄厚。两大强手联合打造融景城，还是比较值得期待的！

  查看全文↓ 2014-05-23 14:58:42

相关问题

• 问 融景城10号楼B户型多少一平方
  答

  金融街融景城尚峰组团全新53号楼套内65-76㎡城峰别馆VIP卡正火热办理中，样板间展示区盛大开放，恭迎鉴赏。另，融景城郦苑组团景观**28号楼套内约125-144㎡臻惜户型实景呈现，即买即入住，有地暖的好房子，目前**高可享受九折优惠。更多详情请致电：400-660-3885转80137

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• 问 不得不吐槽融景城的户型，**小都是90多平的，而且好贵哦，完全是支付不起啊。看到有些网友说旁边的空地和上面马路那块专门留给融景城修小户型的，到底是不是哦！而且有些网友是说，而且还要等一年的样子！
  答

  怕不止是等一年哦，如果是真的话，那边完全没有动静的

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• 问 板楼都是什么质量的？
  答

  1、 公摊面积小的房子得房率高公摊面积小的住宅得房率高，受楼层高度、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。2、 楼层低得房率高很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低；其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。3、 板楼比塔楼得房率高板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率；而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。4、 户外使用面积大的得房率高很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率得房率并不是越高越合适，得房率过低会提高使用面积的单价，但是得房率过高会降低居住质量。

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• 问 板楼都是什么质量的？怎么规定的呢？
  答

  1、南朝向南朝向的户型是**受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。2、东朝向很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。3、西朝向夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。4、北朝向朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

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• 问 融创城开盘前通过中介释放降价到11000，比周边永威富田城低了将近3000+，后来又矢口否认，官方称一口价14500，对此您怎么看？
  答

  你可以降价，甚至可以降标，大家心照不宣的嘛，但是不该戏弄人，把郑州的购房者当傻子溜，把郑州的从业者当傻子溜，甚至在这个事件中贝壳是不是被溜了都不好说，反正我融创啥都没说嘛，都是你中介说的10500的价格！

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