贷款买房的贷款比例

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• 132****0993

  按揭银行一般要求月收入：月还款的2倍，**高也就月收入的55%可支配用于还款，你可以适当的提高你的收入证明的工资收入，但一般控制在8000以内吧，否则需要补交完税证明或个人流水的
  如果你结婚了可以夫妻双开收入证明的，达到2倍以上也可以的
  楼上说的关于公积金的有点偏差吧！当然公积金的贷款额度是跟你每月的月缴存有关但是具体的计算比例只占到月收入的40%（即还贷能力系数为0.4）可用于偿还贷款，如果组合按揭的话，需要补开收入证明，月还款的2倍就可以的

  查看全文↓ 2014-05-25 22:54:22
• 142****7471

  如果是首套的话就能贷房子评估价的七成，第二套的话就是评估价的三成。

  查看全文↓ 2014-05-24 11:17:42
• 147****8273

  一般情况下都是月收入的一半,没有限制;可以贷款

  查看全文↓ 2014-05-24 09:09:41
• 148****5632

  买新房的话 **比例是30%的 按照目前吉林市的房价来看 4000一平的房子 80平的 就算32万 你至少也要拿出10万的**吧 而且这还没算交入住费的钱

  查看全文↓ 2014-05-23 20:39:02

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• 问 贷款买房首付比例
  答

  一般的首付是百分之三十，也就是说房屋总价的百分之三十，首付是不够贷款的，须要自己用现金承担，其余百分之七十才能够用贷款，如手上有多余的闲钱，也可首付多一点，确保后期还贷风险降低。贷款买房原则：①保持理性避免“冲动消费”。买房是家中一笔很大的支出，要做好充足的准备。根据自身的经济实力来选择房屋价格。其次在办理银行按揭贷款时要估计自己的经济承受能力以决定贷款年限。②提前了解开发商的经济实力。市场上有预售房屋。在购买开发商的预售房屋时，做好评估。了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差没法如期交楼，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。③莫要着急交“定金”，因为一旦不想买房，想要退定金，难度比较大。

• 问 公积金贷款买房**多少比例？
  答

  用公积金买房**多少？1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款**是不一样的。个人公积金贷款买房**低**比例为30％。?2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。用公积金买房**多少？买房**大概是多少买房**大概是多少？1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万＊30％＝30万元。2、有些房屋**款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元－45万元＝55万元，即**55万元。3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。

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• 问 贷款买房**比例是多少？
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  农民工有住房公积金吗

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• 问 台州贷款买房**比例**低多少，要几成?
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  **三成，一手房和二手房是一样的 一手房就是全款的三成，二手房是银行评估价的三成

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• 问 公积金贷款买房首付比例
  答

  公积金贷款买房的首付比例通常是不低于房屋总价的20%，但是由于每个地区都有一定的差异，所以首付方面是不一样的，但公积金贷款买房相对来说比商业贷款买房价格会更加划算一些。如果想用公积金贷款买房，那么需要满足一系列的条件，比如有一部分地区就要求连续缴纳公积金的时长，必须要超过一年以上，同时公积金的余额也要满足相应的条件才可以进行贷款。如果购房者本来就有公积金，建议大家还是通过公积金贷款的方式来购买房屋，一方面是因为公积金贷款买房优势就多多，比如即便是购买一些房龄较长的二手房，也可以通过公积金贷款来购买。而另一方面是因为公积金贷款买房的利率是比较低的，可以节省很大一部分的利息费用。不过购买房屋还是要多加对比，谨慎选择。