公积金贷款买房**多少比例？

已有3个回答

• 146****6401

  用公积金买房**多少？
  1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款**是不一样的。个人公积金贷款买房**低**比例为30％。?
  2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  用公积金买房**多少？买房**大概是多少
  买房**大概是多少？
  1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万＊30％＝30万元。
  2、有些房屋**款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元－45万元＝55万元，即**55万元。
  3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。

  查看全文↓ 2019-03-23 16:43:12
• 144****3955

  公积金贷款买房**多少
  1、使用住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房**资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。
  2、在一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额，如果**比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％。
  购房使用住房公积金贷款买房的时候，温馨提示一下几点：
  1、住房公积金贷款买房**说明：公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。
  2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度：计算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2
  3、住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为80万元。
  4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
  5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
  公积金贷款买房**多少？公积金贷款买房应该注意的事项？
  公积金贷款买房应该注意的事项
  1、父母的公积金子女不可使用。不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。
  2、公积金提取额不能超出租房款或购房款。公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。另外，提取公积金时需要提供租房，需要去街道办事处去开具，并通过单位相关部门办理提取手续。

  查看全文↓ 2019-03-23 16:43:02
• 154****2595

  积金贷款买房**多少？
  1、因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款**是不一样的。个人公积金贷款买房**低**份额为30％。
  2、住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。
  3、公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。
  备注：买房的**款通常是三层，可是依据每个楼盘的状况还有一部分缓和的余地。而公积金贷款其实并不影响**款的份额。
  公积金贷款买房**多少？公积金贷款买房如何申请
  公积金贷款买房如何申请？
  1、首先满足公积金申请条件（连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上；当前个人公积金账户缴存状态显示为正常；申请人购（建）的住房不属于第三套及以上住房；申请人必须是所购（建）住房的产权人或产权共有人；按我市规定的**比例交付首期房款；按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。）
  2、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
  3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
  4、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

  查看全文↓ 2019-03-23 16:42:50

相关问题

• 问 济南使用公积金贷款，首套房**比例是多少? 用公积金贷款，买房**比例是多少
  答

  自2012年下半年以来，济南楼市强势回暖，而调控政策也是愈发严厉，尤其是今年3月份的国五条。而面对刚改大军的凶猛势头，有关买房的种种政策也是应时而出。而首套房**比例降低，就有利于首套置业者入市，利好刚需。那么，济南首套房**比例是多少呢？ 据济南住房公积金管理中心有关负责人表示，目前济南公积金没有调整，仍是按照去年10月8日实施的贷款新政施行。新政在**高贷款额度的调整上，一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度为25万元（章丘、平阴、济阳、商河为20万元）。可贷额度计算方法也由之前的两种调整为一种，目前住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金账户余额×15.此外，借款人连续缴存公积金的时间也由之前的6个月调整为12个月。 该负责人还表示，公积金差异化信贷政策没有变化。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%,购买90平方米以上的自住房**款比例为30%。

• 问 佛山买房 公积金贷款**比例是多少呢?
  答

  首套房公积金贷款购房可申请两成**，这是一个下限，而不是上限。

  全部4个回答>
• 问 用公积金贷款买房子，公积金贷款比例是多少？
  答

  各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。像厦门、北京，还有很多城市都是以下情况：申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：1、建立公积金账户12个月以上。2、正常缴存公积金12个月以上。3、且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。利率方面：首次购买住房，住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；购买第二套住房的住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

  全部3个回答>
• 问 现在南宁公积金贷款买房**比例是多少
  答

  在南宁购买90平米以下房子，根据你贷款的方式不同，**低**也有所不同：1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，**低**30%以上；2、银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上；3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的，即**不一定正好是30%。4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

  全部3个回答>
• 问 公积金贷款买房首付比例
  答

  公积金贷款买房的首付比例通常是不低于房屋总价的20%，但是由于每个地区都有一定的差异，所以首付方面是不一样的，但公积金贷款买房相对来说比商业贷款买房价格会更加划算一些。如果想用公积金贷款买房，那么需要满足一系列的条件，比如有一部分地区就要求连续缴纳公积金的时长，必须要超过一年以上，同时公积金的余额也要满足相应的条件才可以进行贷款。如果购房者本来就有公积金，建议大家还是通过公积金贷款的方式来购买房屋，一方面是因为公积金贷款买房优势就多多，比如即便是购买一些房龄较长的二手房，也可以通过公积金贷款来购买。而另一方面是因为公积金贷款买房的利率是比较低的，可以节省很大一部分的利息费用。不过购买房屋还是要多加对比，谨慎选择。