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1. 容易家中的阳台是正对着大门或者是厨房，那么就要将窗帘长时间拉上以作为阻绝。 出入大门的位置不要正对阳台，这形成家中会不易聚财，迭有破财事。解决方法：作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。2.阳台也不可正对厨房，这也是一种“穿心”，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不受回家。解决方法：阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上，以不影响居住者行动为原则，作柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。
全部5个回答>114平方的房子收多少契税
137****2120 | 2014-05-24 16:48:28
已有7个回答
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155****8906
契税：成交价格的1.5%印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳; 土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。
查看全文↓ 2014-05-26 22:43:59 -
133****1869
营业税,个人所得税 差额营业税5.6,出地增值税0.5%,具体各地点数有差别!绝对没有个税 营业税 房产税
查看全文↓ 2014-05-26 09:04:16 -
134****9164
开发商吭人,正常是3%才对
查看全文↓ 2014-05-25 09:10:11 -
141****9246
普通住宅，道套购房1.5%，二套3%
查看全文↓ 2014-05-25 09:08:33 -
158****8127
这个问题比较复杂，如果不交易的话就不用交契税，如果你有两套房，要卖的话会有1个点的个税，如果你只有一套房卖的话，不用交个税。你是卖方，契税和你没关系，如果买家是首次买房契税就是1.5%，如果买家是二次买房就3%的契税。
查看全文↓ 2014-05-24 19:20:56 -
155****9372
上饶市契税,如果你这个114平方,购买的时候,是首套唯一普通住宅,那么应该是房价的1.5%缴纳;维修基金:上饶市现在是按房价的2%交纳;根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《江西省城市居住小区物业管理条例》和《上饶市住宅区物业管理办法》的规定,购房者应当按照购房款2%的比例缴交维修基金如未能解决,请补充提问;
查看全文↓ 2014-05-24 18:09:31 -
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答
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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180平米为非普通住宅，契税比例为房总价的3%。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)为非普通住宅。注： 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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房子网签成交价格的3%
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根据《中华人民共和国契税法》规定，购买住宅契税的税率为3%，因此，购买165平方的住宅需要缴纳的契税为：165 * 3%= 4.95万元。
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