原值100万的房屋，需要交多少房产税？

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• 134****7337

  不清楚你的是新房还是二手房，是不同的

  查看全文↓ 2014-06-14 20:14:57
• 151****9688

  很明确的,原值就是50W。但你在卖出的时候,肯定不会卖50万,中间肯定要加上装修费、如果50W不包含契税的话还要加上契税、如你所说再加上5W利息、不能低于通货膨胀率或者正常投资50W于其它生意3年内所获得的利润,**低不能少于50W存银行3年的利息,这些就是你这套房屋的**低交易成本,交易价低于这个成本,这三年内你这套房屋就是贬值的,这些就决定了你这套房屋的交易价格。
  如果你想比别的行业多赚钱,交易价格还要往上升。然后,个税计算的依据就是你决定卖出时的交易价与原价的差,新政策就在这里等着你呢。

  查看全文↓ 2014-05-29 16:05:06
• 143****9833

  2010年该企业应缴纳房产税=（3000-200-300）*（1-25%）*1.2%=22.5万元。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:56:41
• 159****6728

  房产税计税方式两种：从价计征和从租计征。2010年1-6月采用从价计征，7-12月从租计征。

  查看全文↓ 2014-05-27 22:48:56

相关问题

• 问 100万的房子买卖需要交多少税
  答

  100万元的房子买卖需要交税，具体需要交多少税，要根据当地的税务条例来确定。一般来说，房地产买卖税可能包括：增值税、契税、个人所得税、印花税等。征收的税率和数额又可能因地区而异。

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• 问 100万的房子房产税是多少
  答

  100万的房子房产税如果是用于生产经营，需要按照按原值的70%再乘以1.2%来纳房产税。大多数的情况之下，如果是用于自己居住是不需要缴纳房产税的，但如果已经用于出租或者是其他一些不用于居住的经营项目，通过房屋获取了一定的资金来源，要按照12%缴纳房产税。目前并不是所有的城市都已经开始缴纳房产税，可以向相关的部门进行咨询。将原有房产用于生产经营的情况之下，从生产经营之月开始就需要缴纳房产税，不过现在的房产税也有免征的面积，比如新购的独栋商品住宅、高档住房，免除税费面积为100平方米，而且免除费用的面积是以家庭为单位进行计算，也就是说在一个家庭当中只能够享受一套扣除免税面积的住房，如果有多套住房，需要按照时间的顺序进行排序计算。

• 问 房产税原值如何确定？房屋原值有什么用？
  答

  二手房交易中，能否查到房屋原值，影响个人所得税的计算方式，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证确认房屋原值。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号，以下简称《通知》）规定：1、纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据《通知》第三条的规定实行核定征税。2、对纳税人转让普通住房及自建住房、经济适用房、已购公有住房和城镇拆迁安置住房的，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。3、对纳税人转让非普通住房的，以转让收入的2%核定应纳个人所得税额。房屋原值具体为：1、商品房购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。2、自建住房实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。3、经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。4、已购公有住房原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所得收益及相关税费。

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• 问 100万的房产继承要交多少税
  答

  按照2020年《中华人民共和国遗产税法》，100万元以下的房产继承不交税。100万元以上的房产继承，超过100万元每百万交税以下费用：1、财产税：超过100万元的部分，按照5‰的税率计算征收财产税，即5万元。2、承担费用：根据《中华人民共和国遗产税法》第十八条规定，继承人需要承担的费用为1‰，即1万元。所以，100万元的房产继承要交税6万元。

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• 问 100万的房产赠与要交多少税
  答

  如果是母亲将100万的房产赠与子女，根据《中华人民共和国继承法》第七条第二款规定：“除法律另有规定外，继承人应当依照本法第六条规定缴纳继承税。”继承税是根据继承人的亲属关系和继承价值来计算的。根据《中华人民共和国继承税暂行条例》，母亲赠与子女的房产，税率为3%，计算方法为：100万×3%=30万元，即赠与子女的房产应交纳继承税3万元。

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