按揭贷款的期限是否可以变更？

已有6个回答

• 159****4346

  1、对不起,原则上不能改变期限
  1、对不起,原则上不能改变期限
  2、你与银行之间是有贷款合同的,贷款期限这一栏是贷款合同的要素,目前银行变更不了贷款合同。
  3、但我为什么回答原则上不能改变呢,因为如果你与那家银行有关系,可以找其领导与你重新签订贷款合同(但这种可能性可以说无)重新改变贷款期限。
  4、综上所述,一般是改不了的

  查看全文↓ 2014-05-30 15:05:55
• 134****8899

  那要重签合同，银行不同意的，如果你提前还款时可以选择每月还款额不变，缩短贷款年限

  查看全文↓ 2014-05-30 09:01:23
• 151****2235

  可以，房屋贷款可以有一次更改贷款约定的机会，比如更改贷款时间、期数、还贷方式等，但是每笔贷款只能更改一次，所以更改之前要三思。

  查看全文↓ 2014-05-29 15:02:55
• 134****5990

  当事人可以通过与对方协商的方式来对合同条款作出一定的调整和变更。但是否能达到变更的目的要取决于双方是否能协商一致。因此，您所询问的问题可以通过与贷款银行之间的协商来加以解决。

  查看全文↓ 2014-05-29 11:01:26
• 154****3992

  缩短上海公积金贷款年限，可以在还款满一年以后，到贷款银行申请“部分提前还款”业务来办理：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
  另：借款人变更借款期限在借款合同履行期内只能办理一次，住房公积金借款合同发生变更后，受托银行除应提供变更流水外，还需提供变更时有关补充协议的书面材料。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:55:09
• 155****5111

  只要双方协商同意就可以.银行不同意就没办法。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:01:33

相关问题

• 问 房贷可以变更还款方式吗？房屋贷款按揭是否可以改还款方式?
  答

  从你的动机来看，我认为你是想在一段时间的还款之后计划部分或全额还清贷款，也计划在目前的还款期限内尽可能的少还利息多还本金；如果是这样的话，我认为你目前的情况要更改还款的组合方式会有一定的难度和成本压力；因为，不管你是部分或全部还清房贷，银行都会要求贷款人在1-3年不等的时间内不得变更还款方式或提前还贷，银行需要获得稳定的即期利益的，所以，如果你要变更还款方式或提前还贷都属于单方面违约，单是违约金一项就不算低，这里就不多说了；每家银行都有相应的政策，你可以向邮政银行咨询有关变更还贷方式的有关政策及程序；我个人建议你，如果你不打算提前还贷的，哪种还款方式都不重要，如果要是打算提前还贷，你可以选择等额本金的还款方式。

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• 问 公积金贷款期限变更可以吗? 公积金贷款可以更改年限吗?
  答

  公积金贷款年限，可以在还款满一年以后，到贷款银行申请“部分提前还款”业务来办理：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。另：借款人变更借款期限在借款合同履行期内只能办理一次，住房公积金借款合同发生变更后，受托银行除应提供变更流水外，还需提供变更时有关补充协议的书面材料。

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• 问 担保方式是否可以变更？有哪位大神知道，谢谢！
  答

  担保形式的变更需要担保人、债务人、债权人三方协商，否则无效（担保法第三章第二十四条），反担保的相关事宜，按照担保法执行。

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• 问 变更房贷期限如何办理呢？
  答

  个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。

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• 问 深圳房产如何贷款？按揭的是否可以？
  答

  如果你手里有房子，那么做的叫做抵押贷款。你的房子如果还没还清贷款，可以求助深圳本地的担保公司，都可以给你提供垫款的服务，垫款之后就可以抵押贷款，贷出款来还给担保公司，剩余的部分你就可以自己使用了。担保公司的收费一般都在2%上下。

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