佛山限购松绑是否会对楼市有冲击呢？房价会上升吗？

已有10个回答

• 134****9769

  绝对会上升的,开发商不是傻的

  查看全文↓ 2014-08-13 13:41:47
• 134****4016

  价肯定会慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:29:34
• 143****3014

  价肯定会慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:22:59
• 153****5005

  价肯定会慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:17:25
• 131****3476

  慢慢上升。不会太夸张

  查看全文↓ 2014-08-10 11:08:34
• 147****7122

  对佛山的影响是显而易见的，其他地区升不升，就要看政策了。

  查看全文↓ 2014-08-10 09:08:14
• 137****7842

  房价肯定会慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-09 20:21:55
• 146****1629

  这是肯定的 昨天才开始 楼市就有很大变化了

  查看全文↓ 2014-08-09 15:56:12
• 158****3477

  有一定的影响，但不是很大，现在的人都比较理性，会有小幅度的上升。

  查看全文↓ 2014-08-09 13:46:18
• 142****1650

  这是肯定的。昨天才刚开始的限购，楼市已经发生了骚动

  查看全文↓ 2014-08-08 17:27:58

相关问题

• 问 佛山限购松绑了，广州的房价有没有跌了呢？
  答

  您好，佛山都涨幅10%了，广州9月1号社保从三年改回一年，您说房价会不会跌呢？动荡时期买房子是**好的，可惜都是买升不买跌，到头还是一场空，位置 价格 房型 合适，能力够 自住的就快出手吧，从建国到现在房价有跌过吗？ 人民币处于贬值阶段，房价不可能跌 不管限购不限购！

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• 问 汕头市房价还会上升吗
  答

  这俩年的物价,房价涨得飞快,远比人均收入的增长速度快得多.比如金禧的普通房子差不多就涨了快1000快!这是有价无市啊!汕头现在的房价就全国来说还是属于中低的,但这么个涨法绝大多数人还是买不起的.毕竟,汕头的经济也处于低迷状况!没有市场就得降价这是必然!但鉴于物价的不断上涨,房价要降到原来的水平是不可能的.我的看法是稳中有降!我也想买,在观望.很多地方都在降了,指望快快降!

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• 问 佛山限购松绑了，那在佛山买房好还是广州买房好呢？
  答

  看自己的需求和自身的预算。

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• 问 江西限购政策具体是什么？江西限购政策会对楼市有什么影响？
  答

  国务院公布房地产调控“国五条”实施细则，比2011年公布的江西限购政策更加严厉。南昌地产界业内人士接受记者采访时认为，按此细则条款，与南昌此前公布的限购令相比，住房限购区域可能由城区延伸到新建、南昌等县。二手房交易税费方面，由于按转让所得20%征个税，将使交易成本明显上升。 根据南昌2011年2月公布的住房限购令举措，涉及范围是：在本市市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策，不含新建、南昌、安义等4县。而“国五条”规定，限购区域应覆盖城市全部行政区域，意味着南昌若出台新的限购举措，范围可能会延伸至新建县、南昌县等区域。 同时，国务院有关部门将加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，将进行约谈和问责。 按南昌现行房屋产权转让交易相关税费，在个人所得税方面：满五年且属于家庭唯一的生活用房，免交；个人购房未满5年的住宅，或满5年非一套，为成交价的1%；个人原房产为赠与、继承取得，按20%收取；个人非住宅，按成交价的1.5%收取。也就是说，交个税是以总价来计算。而“国五条”是按转让所得征收20%，即以差价部分征个税。 以南昌某人转让购房未满5年的住宅，或满5年非一套住宅为例，买时一次性付款，如今房子总价60万元，增值20万元。那么按现行的个税计算方式，为60万元×1%=6000元；而“国五条”征收所得20%：20万元×20%=4万元。可见，交易成本明显大幅提高。另外，2011年南昌的住房限购令还规定，个人将购买不足5年的住房、超过5年（含5年）的非普通住房，还得差额征收营业税。 “国五条”规定，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标。记者注意到，2011年南昌出台的“限涨令”为年涨幅不超10%，并低于年城镇居民收入增幅。2011年、2012年，从国家统计局公布有关南昌的房价指数看，两年的年度涨幅均未超标。 贷款利率方面，“国五条”规定，严格执行第二套（及以上）住房信贷政策。南昌目前执行的房贷政策为：**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。江西老楼地产董事长殷升表示，住房转让所得征收20%个税，这对投资性购房来说，无疑是**严厉的举措，按近几年南昌房价涨幅看，购买不少房子转让处于无利或微利状态，会打消投资购房心理。同时，限购区域若扩大，会对近两年房价涨幅过大的南昌县、新建县板块起到抑制作用。综观“国五条”影响，房地产市场将会受到明显的冲击。

• 问 金九银十过了，广州的房价会上升吗？
  答

  是的，肯定要涨的

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