买房,采光是一个需要注意的因素。它与楼层,户型等都有着关系。不了解这其中知识的,万一选了一个采光不好的房子,可要一直生活在阴暗里啊。 1、楼间距: 楼间距对于房屋采光的影响是很大的,大家在选房时要注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。 2、朝向: 这点不必过多解释大家就明白,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、**好主卧也是南向的。因为客厅是一家人**多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个夕晒的问题。 3、楼层: 这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。 4、面宽与进深: 这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。 在买房时,把握好以上几个原则,在采光的问题上就能很好的得到解决。
谈谈买房心得,其实买房选房**看重的是什么呢?
148****5303 | 2014-09-22 17:53:00
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147****6226
地段 **空间 周边交通 ** 再就是房子本身的那些了,户型 楼层 物业等
查看全文↓ 2014-09-24 12:10:31 -
135****2378
地段地段!.
查看全文↓ 2014-09-24 09:57:16 -
148****3438
哦哦 有啊
查看全文↓ 2014-09-24 09:45:57 -
147****2106
投资:地段 价位 **空间 住:地段,生活配套,户型,楼层,物业,舒适度
查看全文↓ 2014-09-24 08:58:33 -
144****1765
地段,楼层,价值,还有就是周边配套啊交通情况啊
查看全文↓ 2014-09-23 23:25:41 -
158****8125
地段才是**重要的,当然满足自己需求且在承受范围内也是比较重要的。
查看全文↓ 2014-09-23 15:09:53 -
157****6379
地段 配套 价值
查看全文↓ 2014-09-23 10:05:52 -
142****7580
地段,配套
查看全文↓ 2014-09-23 09:54:28 -
154****6132
价格,地段,交通
查看全文↓ 2014-09-23 09:53:32 -
154****1904
地段、地段、还是地段
查看全文↓ 2014-09-23 09:47:32 -
147****9957
地段,周边配套,价格,**,房型、、、、、、、、、
查看全文↓ 2014-09-23 08:48:24 -
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153****3019
买房**看重的是地段,其次还有就是周边的发展,有没有投资**空间,周边有没有什么**,交通是否方便!入住率高不高!
查看全文↓ 2014-09-22 21:22:52 -
143****2590
开发商的口碑 楼盘品质 小区环境 周边配套
查看全文↓ 2014-09-22 21:09:00 -
132****8332
买房看个人需求实力 房子有高品质的 物业 环境配套都不错
查看全文↓ 2014-09-22 19:39:24 -
131****3292
开发商实力,楼盘品质,小区环境,周边配套。
查看全文↓ 2014-09-22 19:07:25 -
134****2435
看自己喜欢
查看全文↓ 2014-09-22 17:56:05 -
134****5848
个人觉得,首先是否刚需啦,出行交通是否方便,**好带学位的楼盘。
查看全文↓ 2014-09-22 17:53:55
相关问题
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什么房价、地段那些都不是**重要的。重要的是与开发商的一场心理战。每个售楼小姐都会鼓吹这个楼盘多好,交通方便、绿化好、楼间距大、物业好。。可大多数都是吹的,交通好,走个站台要十几分钟,通的地铁6/7年后还不一定建成,开始的绿化可能树还没栽活就又挖了建新楼了,物业好收得贵又常常扯皮。。其实我们要清楚一件事,售楼小姐也是混饭吃的,她们说的一串串数据都是领导说的,站在你身边的买房者都有可能是托。所以买房的时候一定要把她们说的话变成文字签入购房合同,记得要加上他的违约责任。再一个重要的是,在买房的时候一定要清楚它不足在哪里,是不是自己可以接受的范围。记住没有十全十美的房子,如果你是开发商,又便宜又好的,自己都住了,哪还会便宜给别人。商人是唯利是图的。多找房子不足的地方,好好与他搏弈。
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问 买房**看重什么答
对于买房子来说,大家肯定要货比三家、深思熟虑,心中必定也有好多标准,比如楼层、户型、小区、地段、开发商、增值预期等等。我选房子**看中的是地段,哪怕贵一些哪.生活一定要方便,离工作单位要尽量近些,的确是受益很多,上下班可以不急不躁,也节约了生活成本,今天看到一篇报道:今年出现一种购房趋势,买房时房子距单位尽可能控制在5公里范围内,有一定道理。
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买房其实只需要注重两点,一点是你要考虑你现在住得舒不舒服,另一点是你要考虑你物业所在位置将来的**潜力。毕竟你买房子是一辈子的事,拿出来的也是几十万甚至上百万的大数目,你一定要考虑你的资金能得到**有保障的回报。并不是所有的房子都有投资回报的,有些房子住还不错,但却谈不上什么投资回报。**潜力大的项目一般是**具标志性的项目,地理位置**好的项目。这样的项目无论你将来是出租还是出售都是具有无限的**潜力的。
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根据自己的购买目的来决定吧。如果是投资,那当然地段放在第一位,如果居家,应当首选环境和邻居。
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