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买房其实只需要注重两点，一点是你要考虑你现在住得舒不舒服，另一点是你要考虑你物业所在位置将来的**潜力。毕竟你买房子是一辈子的事，拿出来的也是几十万甚至上百万的大数目，你一定要考虑你的资金能得到**有保障的回报。并不是所有的房子都有投资回报的，有些房子住还不错，但却谈不上什么投资回报。**潜力大的项目一般是**具标志性的项目，地理位置**好的项目。这样的项目无论你将来是出租还是出售都是具有无限的**潜力的。
全部5个回答>买房**看重什么
135****2997 | 2018-06-26 17:23:10
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136****3375
作为一个买房人，不能走马观花一样的去看楼盘，要有针对性。而且在面对五花八门的优惠信息时也要会选择。现在就教大家买房中的坚决不能犯的4大错误，学会了才能不吃亏。
查看全文↓ 2018-06-26 17:23:36
一：不要只看价格
在购房时，单价往往是消费者**关心的问题。但这并不意味着，价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”，如果过度关注房源的价格因素，那么肯定会忽略楼盘的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。
支招：在同一社区，当然是平均单价越低的房子性价比高，但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。通常来说，开发商定价的单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套设施不健全等等。买房子，选社区，不仅不能选平均单价**低的社区。相反地，我们应该选择平均单价中价位以上的社区。
二：切勿感性消费
从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的**大特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质。
支招：买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外，也需要对所选楼盘的开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等等做全面的考量。避免感性消费，“知己知彼”才能买到适合自己又性价比高的楼盘。
三：别信贷款年限越短越好
在贷款买房中，**让人头疼的要数贷款年限了，人们常常纠结到底贷多少年才合适，很多人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力，但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。
支招：建议选择长的贷款年限比较合适，一是因为长期月供少，这样可以减少平时生活的压力，并可以将有限的钱拿来投资，换取更多的利润，二是因为随着经济的不断发展，国家政策也必然会越来越便民、利民，那样便可以减少一部分房贷支出，总体看来会比短期交付划算的多。
四：不要拒绝实地考察
在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘。开发商的广告和置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。
支招：因此，实地考察是十分必要的。不仅可以对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围，这些都只有购房者提前去到项目实地考察才能有更深的认识。 -
155****6617
价格 交通 生活是否便利 上班方便与否
查看全文↓ 2018-06-26 17:23:25
这几个都得看 均衡的考量 不过**重要的还是价格
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根据自己的购买目的来决定吧。如果是投资，那当然地段放在第一位，如果居家，应当首选环境和邻居。
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1、看开发商的五证是否齐全2、、尽可能买现房或准现房。 3、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。4、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。5、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 6、列明应交费用清单，避免乱收费。
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1.一手房，一般需要考虑地段，梯户比，开发商，政府周边规划，交通，教育，医疗，以及小区的附属配套设施，还有得房率，还有以后的升职空间 2.二手房，一般周边配套设施以及教育，医疗，交通，得房率，装修情况，邻居，**重要适合不合适自己
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地段 **空间 周边交通 ** 再就是房子本身的那些了，户型 楼层 物业等
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