建议咨询当地房管部门
全部2个回答>真有开发商非法集资一事吗?
141****7850 | 2014-09-27 20:03:19
已有7个回答
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133****5286
有啊 很少啊
查看全文↓ 2014-09-30 10:42:45 -
143****1621
有,但是不多的
查看全文↓ 2014-09-29 20:03:30 -
155****3723
呆!这个多多少少应该都会有的吧!
查看全文↓ 2014-09-29 14:18:41 -
142****1177
有些地方是有的
查看全文↓ 2014-09-28 17:27:41 -
142****7436
应该不是的吧
查看全文↓ 2014-09-28 09:11:20 -
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156****3639
应该不是的吧
查看全文↓ 2014-09-27 21:37:15
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问 房产更名一事答
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只要你老板包揽一切问题不大
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答
需要准备资料:1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;3、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;4、银行规定的其他资料。
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答
当前房地产行业非法集资活动,主要有以下三种模式:一是以分割销售商铺并承诺售后包租的形式非法集资。该模式多出现在商业、服务业楼盘项目中。二是以预售房屋的形式非法集资。该模式多出现在未取得建设、销售等相关审批手续的房地产项目。三是利用房地产项目开发进行非法集资。 当前房地产行业非法集资活动呈现出以下特点:一是数额大。房地产的单体价值量大,非法集资参与者往往是倾其所有进行投资,以谋取收益。二是隐蔽性强。许多非法集资参与者都是在亲戚和朋友的介绍下参与的,通常在一定时期内还有明显较高的收益,一般不会进行举报,只有造成危害后才进行报案。三是处置难。房地产项目涉及开发建设单位、施工单位、投资方、购房人、抵押权人、承租人等多个群体,一旦发生非法集资案,各方权利关系复杂,易引发复杂的法律问题,资产处置难。 房地产行业非法集资活动涉及面广,危害极大,蕴藏着巨大风险。一是参与者的利益容易受到损害。购买分割销售商铺的,可能因项目非法分割销售无法取得房屋产权,商铺如果整体经营不善,不仅租金难以保障,房地产企业也可能无法兑现回购的承诺。购买非法预售房屋的,可能因房地产企业资金链断裂而无法取得房屋或不能索回购房款,也可能因“一房多卖”而产生权属纠纷等问题。对于投资房地产开发项目的,可能因房地产企业资金链断裂而血本无归。二是容易引发诸多社会问题。房地产行业是资金密集型行业,房地产企业以高息为诱饵进行非法集资,加大了融资成本,开发经营的风险加大,资金链一旦断裂,容易产生烂尾楼,从而引发工程款无法落实、合法购房的群众利益受到损害、发放贷款的银行无法收**金和利息、城市土地资源浪费等诸多问题。由于涉及群体众多,还容易引发群体性事件,造成恶劣的社会影响。
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物业费是按照你们购房合同上约定的交房时间开始计算物业费的,开发商延期交房物业费算开发商的,业主自己的原因(不管什么原因,房屋问题也算,)延期收房物业费也补上。
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