可以用公积金贷款,算是第二套。
全部2个回答>第一套纯公积金贷款,还在还款中。再买一套**几层
137****8003 | 2014-10-05 21:28:16
已有26个回答
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135****6640
6层 贷款还清**3层
查看全文↓ 2015-02-16 14:58:28 -
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156****0761
一样还是算手着
查看全文↓ 2014-10-08 21:09:26 -
146****2321
一样的 还是算手套房 **3成
查看全文↓ 2014-10-07 11:57:47 -
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131****6413
这个也是可以的呀
查看全文↓ 2014-10-07 08:48:25 -
156****6429
可以包装首套
查看全文↓ 2014-10-07 08:26:00 -
131****4739
**三成可以做成首套房
查看全文↓ 2014-10-06 20:55:00 -
136****4544
**三成啊,
查看全文↓ 2014-10-06 19:17:56 -
147****5142
这是第二套啊
查看全文↓ 2014-10-06 19:04:28 -
155****6549
算二套房,一般是**6成,可包装2做1,**3成即可。
查看全文↓ 2014-10-06 18:58:00 -
156****3661
2套 **6成,贷款还完的话就是**3成
查看全文↓ 2014-10-06 18:44:52 -
144****6160
2套房、**6.5成
查看全文↓ 2014-10-06 18:20:39 -
149****7748
他们都对啊
查看全文↓ 2014-10-06 14:59:57 -
142****2730
**6成,还完贷款,**三成
查看全文↓ 2014-10-06 12:05:29 -
147****1508
六成,还完算首套三成
查看全文↓ 2014-10-06 10:49:18 -
153****7700
六成,还完算首套三成
查看全文↓ 2014-10-06 10:13:18 -
147****4613
没还完贷款**六层,还完了再买就是**三成
查看全文↓ 2014-10-06 10:00:33 -
151****0420
你还完再买吧 还算首套
查看全文↓ 2014-10-06 09:53:26 -
152****5890
不算首套了,**要6成。
查看全文↓ 2014-10-06 09:35:17 -
136****2253
**60%
查看全文↓ 2014-10-06 09:31:48 -
136****0354
6成啊 你把贷款还清就可以算一套
查看全文↓ 2014-10-06 08:27:48 -
138****2082
6层,现在政策还没下来
查看全文↓ 2014-10-06 08:24:16 -
144****9119
大多都是6成的**,你可以联系我
查看全文↓ 2014-10-05 23:35:39 -
135****5065
没还完就是6成
查看全文↓ 2014-10-05 22:09:05
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第一套房子卖了再买一套算不算首付,主要是看第1套房子在购买的时候采取了什么样的方式,因为现在评判是否是首套房,是既认房又认贷,简单来说,如果我们名下现在有一套住房,如果再次购买一套住房就不算是套房,如果在购买前一套住房时已经采用过贷款购房,那么即便是把房子再卖掉,再次购入住房也不算是首套房。现在我国对于购买首套房有一定的优惠政策,大多数城市购买首套房可以享受契税的优惠,按照不同的房屋面积,能够享受到不同的契税征收比例,首次购房的家庭所购买房屋的面积小于90平米,契税减免至1%征收,而大多数家庭所购买的144平米以下的住房,契税是按照总房款的1.5%征收,只有超过144平米的或者第二次购房,契税才按照全额征收。
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目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷,其他条件为:1、连续正常缴满12个月及以上,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清;2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米),并且符合国家二套房认定标准。
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第一套房卖了,再买一套,算不算首套房主要是看所购买的房屋是什么途径购买的,贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,如果之前的房屋是全款购买,卖了之后再购买一套使用商业贷款的形式支付也属于首套房的标准,但是在购买的时候啊,贷款没有结清,即便是房子出售之后也还是会按照二套房的标准执行。而且按照现在的衡量标准,国家目前是既认房又认贷,也就是在向银行申请房屋抵押贷款时,不仅仅是个人名下,包括整个家庭名下如果有住房,而且之前有过贷款记录,无论房屋是否出售贷款是否还清,再次申请房贷也会被算作是二套房,二套房子无法再享受首付30%的优惠政策,有一些一二线城市二套房的首付已经达到了50%甚至是70%以上。
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房产权转移了后,再买,算第一套房
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