我房贷都供一年了,开发商没通知我收房,物业还收管理费,开发商算违约吗?
全部18个回答>购房合同说自签订日起超过一个月房贷才下,就算买房违约,这合理交效么
143****9583 | 2014-10-26 17:46:51
已有17个回答
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133****3317
一般是没有的
查看全文↓ 2014-10-29 13:38:03 -
138****4806
一般没有的
查看全文↓ 2014-10-29 09:45:18 -
136****1109
看看合同违约条款
查看全文↓ 2014-10-28 19:03:47 -
153****4552
你可以问驻场律师,有合同约束的
查看全文↓ 2014-10-28 14:57:58 -
147****4128
找中介或律师
查看全文↓ 2014-10-28 09:06:17 -
156****9686
你可以问驻场律师,有合同约束的
查看全文↓ 2014-10-27 21:40:16 -
152****5837
你可以问驻场律师,有合同约束的
查看全文↓ 2014-10-27 19:10:30 -
138****4095
找家中介或是律师帮忙就可以了的
查看全文↓ 2014-10-27 11:26:16 -
146****0426
当然是生效了啊 你可以找下律师了哦
查看全文↓ 2014-10-27 10:01:10 -
138****6293
是的,生效的
查看全文↓ 2014-10-27 09:11:26 -
136****9878
是的,生效的
查看全文↓ 2014-10-27 09:01:05 -
146****8111
是的,合同是有法律依据的,肯定生效
查看全文↓ 2014-10-27 08:46:56 -
153****6910
是的,完全有效
查看全文↓ 2014-10-26 23:42:33 -
144****3011
有合同就有效
查看全文↓ 2014-10-26 20:20:24 -
141****0635
很难说的,看具体情况,关键是证据。如果只是按合同来说那就是有效。
查看全文↓ 2014-10-26 18:50:09 -
142****5311
是的 有效的哦
查看全文↓ 2014-10-26 18:46:57 -
135****2206
是的 有效的哦
查看全文↓ 2014-10-26 17:58:56
相关问题
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贷款连续逾期一个月会上征信,严重影响个人信用。1、当前逾期期数:字面上很好理解,是指当前连续未还**低还款额或者贷款合同规定的金额的次数。比如小王房贷连续5个月(5期)未还,那么当前逾期期数是5。2、累计逾期次数:只要逾期过1次,那么就累加1次,比如小王去年房贷逾期3次,今年房贷逾期1次,那么累计逾期次数是4。3、**高逾期期数:一般是取一段时间,看逾期期数**大是多少,比如从1月到6月,**大逾期是2个月,那么数字就是2。根据合同法的相关规定,借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为,应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确,一般无争议;对于借款逾期部分的利息,借款人应按何标准支付及支付至何时止,不仅当事人间有很大的争议,法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一,影响了法律的权威性。律师以为,对这一问题有必要作一整合,使大家的认识能够统一。银行投放在这类放款上的资金,将来可能收回,也可能收不回来。遭受损失的可能性极大,对于这类放款,商业银行通常要加收惩罚利息。逾期贷款属于银行的有问题资产,因此商业银行应保持较高的资本准备,准备率一般为50%。
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如果你是年龄在25-30岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期,一般未婚或者已婚没有孩子,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人**潜力也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。 如果是年龄超过35岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子,为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出,应该适当减少月供占家庭月收入的比例。 月供的多少直接决定所购房子的总价,而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之,何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程,需要购房者综合考虑多种因素,权衡利弊,三思之后再做决定。
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房贷逾期一个月严重吗一般第一个月逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题,**多是拉入贷款黑名单,以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。如果多次打电话没有效果或电话找不到借款人,银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款;银行有规定,连续3个月逾期就进入不良贷款(银行有五级分类:正常、关注、次级、可疑、损失,其中前两类为正常贷款,后三类为不良贷款。同时你本人在个人征信系统中就已有不良信用记录了,这样你的信用就大打折扣,事关你将来贷款会受影响。房贷逾期后应注意以下问题1.合同上规定了宽限期,仅仅为数日,此时不适用宽限期规则,需按规定缴纳滞纳金;2.发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;
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1、单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2、2010年1月1日后参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。3、2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。( 黑眼圈砸死你)
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