我父母买的房子，父母身体还好，现在想把房子过户给我，请问是属于赠予还是买卖？哪费用低？

已有27个回答

• 131****8571

  直接转就可以了

  查看全文↓ 2014-11-16 18:41:23
• 154****3423

  您好 不用交税的

  查看全文↓ 2014-11-16 14:33:50
• 158****5011

  都可以啊 ……

  查看全文↓ 2014-11-15 19:52:49
• 132****3609

  您好 不用交税的

  查看全文↓ 2014-11-15 18:33:57
• 133****1251

  您好 不用交税的

  查看全文↓ 2014-11-15 14:38:14
• 158****5425

  您好 不用交税啊

  查看全文↓ 2014-11-15 13:56:21
• 157****6770

  您好 不用交税的

  查看全文↓ 2014-11-15 13:43:51
• 152****3562

  **好自己去看

  查看全文↓ 2014-11-14 22:14:26
• 154****8081

  肯定办理赠予费用低

  查看全文↓ 2014-11-14 17:59:57
• 145****0147

  肯定办理赠予费用低！

  查看全文↓ 2014-11-14 15:25:47
• 137****2039

  肯定办理赠予费用低！

  查看全文↓ 2014-11-14 12:41:08
• 136****4925

  直接过户就好啦；

  查看全文↓ 2014-11-14 11:34:22
• 134****7851

  赠与当然好些啊

  查看全文↓ 2014-11-14 10:49:04
• 138****0117

  直接过户就好了

  查看全文↓ 2014-11-14 10:35:34
• 136****6723

  您好，不要交税的

  查看全文↓ 2014-11-14 10:33:20
• 134****9547

  直接过户就可以了

  查看全文↓ 2014-11-14 10:32:44
• 147****1001

  直接过户就可以了

  查看全文↓ 2014-11-14 09:57:06
• 153****7429

  赠予，要好的多撒

  查看全文↓ 2014-11-13 21:56:42
• 147****0495

  当然是赠与好了

  查看全文↓ 2014-11-13 20:56:37
• 134****3784

  属于赠予 交一点赠予费就可以了

  查看全文↓ 2014-11-13 19:55:43
• 138****5640

  赠予好一些哦

  查看全文↓ 2014-11-13 19:47:34
• 148****0646

  属于赠予，交一点赠予税

  查看全文↓ 2014-11-13 19:46:44
• 158****4299

  是赠与。交一点税费

  查看全文↓ 2014-11-13 19:16:05
• 153****1603

  是赠与。交一点税费

  查看全文↓ 2014-11-13 19:10:29
• 148****1257

  是赠与。交一点税费

  查看全文↓ 2014-11-13 19:05:16
• 131****3297

  这是属于赠与

  查看全文↓ 2014-11-13 18:31:40
• 141****7501

  当然属于赠与了！

  查看全文↓ 2014-11-13 18:23:40

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  这个属于个人的赠与或者买卖行为，不需要其他人的签名。除非属于去世的人的遗产，才要

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  答

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  全部4个回答>
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  可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

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• 问 父母的房子是赠予合适还是买卖合适
  答

  这取决于父母的实际情况和财务状况。如果父母能够负担得起房子的费用，那么买卖是更好的选择。这样他们就可以出售房子，获得一笔资金，用于其他费用。但是，如果父母财务状况不佳，且房子的价值不足以支付其他费用，那么赠予也是一个不错的选择。尤其是如果他们的子女有能力购买该房子，那么就可以将房子赠予给他们，以支持他们的生活。

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• 问 我父母要把房子过户给我请问下父母房子过户子女费用多少钱一次？
  答

  建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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