按照法律来说不需要,但从亲情上来讲**好还是和你姐商量一下
全部3个回答>我父母健在现在想把房子过户给我需要哥哥姐姐签字吗
138****6962 | 2018-08-10 20:26:37
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153****0871
这个属于个人的赠与或者买卖行为,不需要其他人的签名。
查看全文↓ 2018-08-10 20:27:28
除非属于去世的人的遗产,才要 -
136****8540
不用,公证过的遗嘱具有不可撤销性,等于你父母已经用遗嘱的方式剥夺了其他继承人的继承权,所以你就放心吧,不用再签字了。
查看全文↓ 2018-08-10 20:27:15 -
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141****6511
父母都还健在的,直接办理赠与即可,不用其他兄弟姐妹签名同意的
查看全文↓ 2018-08-10 20:26:50
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直接转就可以了
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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
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可买卖过户或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
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立好遗嘱后进行公正就行。他拿走两证不管用。当然还是不要闹僵,你们毕竟是兄弟。一拃不如四指近,是灰热其土。再当然,如果他确实不是东西,就不必顾忌了。想好再做!
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