可以的,有政策下来了
全部3个回答>想在嘉兴买二手房子,但是我没有足够的资金,能用我的公积金、父母的公积金一起贷款买房吗?
149****7421 | 2015-03-03 11:05:08
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153****3465
如果是当地的公积金,可以申请公积金贷款。二手房只能**多贷房屋评估价的50%;如果你与父母名字同上产证,那么可以一起使用。邦芒人力他们肯定很清楚,你可以向他们咨询一下。
查看全文↓ 2015-03-09 09:20:50 -
154****7484
如果是当地的公积金,可以申请公积金贷款。二手房只能**多贷房屋评估价的50%;如果你与父母名字同上产证,那么可以一起使用。邦芒人力他们肯定很清楚,你可以向他们咨询一下。
查看全文↓ 2015-03-04 10:07:17
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据了解,原来个人用公积金贷款**高可贷25万元,现在可贷30万元。公积金政策作了这样的调整,实际上也是为了让各个群体都能得到实惠。是可以在嘉兴办理公积金贷款的,建议你可以到嘉兴公积金贷款管理中心,它的网站也会有,具体请咨询房产管理部门或者邦芒。
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一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
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可以办,没问题的,去公积金管理处咨询一下就可以了。
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公积金贷款相对来说还是比较适合二手房,使用公积金购买二手房的好处有很多,方便程度,办理时间等上差不多。商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
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