离婚房产过户需要哪些资料

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• 141****6512

  根据我国婚姻法，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种途径。如协商成功，双方持离婚协议、结婚证、户口本和身份证去民政局办理离婚登记即可。如协商不成，则只能由一方向法院起诉离婚。在起诉离婚中，由原告准备起诉状一式两份，附上原告的身份证、结婚证、被告的户籍信息、双方感情不和的证据材料、共同财产的清单、子女的户籍信息或出生证明等证据材料，到被告所在地的法院去立案。
  在协议离婚中，究竟是先办离婚还是先办理房产过户，是由双方协商确定的，当然，需要考虑到，如果先办理过户，如果对方不同意办理离婚登记，届时就比较被动了。
  建议在协议中明确约定自协议生效之日起多少日内办理房产过户登记，如拒不协助的，按照房屋总价的多少比例，按日支付违约金。
  如到时对方不协助过户，可以就此持离婚协议书到法...

  查看全文↓ 2016-04-08 10:16:14
• 137****8143

  带上离婚证 和本人 身份证

  查看全文↓ 2016-03-24 10:41:44
• 145****8472

  那么就需要两个人一起来，带上离婚证 和本人 身份证

  查看全文↓ 2016-03-24 10:41:24
• 142****6112

  ，如果是两个人 那么就需要两个人一起来，带上离婚证 和本人 身份证

  查看全文↓ 2016-03-24 10:33:33
• 137****6553

  首先这个房子上面是几个人的名字，如果是两个人 那么就需要两个人一起来，带上离婚证 和本人 身份证

  查看全文↓ 2016-03-23 10:14:02

相关问题

• 问 离婚后房产过户 需要哪些资料
  答

  一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续（一）诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢？1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。

• 问 房产过户需要哪些资料
  答

  买卖过户手续1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。3.得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。4.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

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• 问 房产过户需要提供哪些资料？
  答

  1、房产证原件及复印件一份。 2、房地产买卖契约一份及复印件一份。3、房地产买卖申请审批表一份。4、房屋产权登记申请书一份。5、卖方身份证原件核对及复印件一份。6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

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• 问 房产过户需要准备哪些资料？
  答

  房产过户准备资料　(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

• 问 房产如何过户？房子过户需要哪些资料？
  答

  1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

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