购买养老房注意事项是什么 养老房究竟该怎么买

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• 137****8015

  父母养大我们不容易，大家都想给大家买套养老房，让父母安享晚年。大家都知道父母居住的是否舒适，居住环境起到了很大的作用。因此父母的置业的大环境是关键。 环境很重要 1、***、社区医疗单位：考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。 2、银行等金融机构：由于大多数父母不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取，因此银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施，从居住地前往银行步行不过20分钟**佳。 3、公园：为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。 4、购物场所：为父母选房要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便父母日常生活的购物。 5、交通便利：为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。 6、**好选择就近子女置业：在同一个小区或者邻近子女住房的小区购房是**好的置业方式，这样方便子女照顾，也能适当的帮助子女照顾小孩。 选房注意事项 对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？ 养老房应该具备的特点 1、良好的通风、采光能力； 2、相对宽大的室内空间； 3、平整、具有一定防滑能力的地面； 4、安静、距离噪音源远一些； 5、跃层房产要求楼梯的踏步要大、坡度要缓、扶手要稳固； 6、主卧带卫生间； 7、小区内部要为老人提供安全的散步、活动空间； 8、小区周边医疗配套健全。 而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产哦！

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:08

相关问题

• 问 如何选择养老房养老 购买养老房有哪些注意事项
  答

  养老房目的比较纯粹，保障生活质量特别重要。因此购买养老房的时候一定要注意如下三个要点。 一：环境优雅安静，生活方便。 老年人不像年轻人那样，不再需要激情新鲜，更向往安适自在的生活。选择养老房的时候一定要选择环境优雅之处，比如说靠近景区，有着附近有比较好的公园之类的，老人在这样的环境中有利于修身养性，延年益寿。相对而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人也没有上班出行的频繁需求，基本上以在家休养为主，所以选择偏一些但是安静的房产为佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，这些都是购房之前要认真考察的问题。 二：靠近***，随时可以检查身体。 在选购养老房的时候，很重要的一点就是要靠近***，这样的话至少有两个好处： 1、为了保持健康的身体状态，老年人**好养成定时体检的习惯，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步过去，检查完之后再散步回来，很方便； 2、老年人的身体毛病多，很容易产生各种病痛，若是***离得太远的话，出现病痛时会因为送医的路途而太过于折腾，那样不利于身体健康。有社区***的话，这个条件可适度放宽，要是没有的话，那么附近十公里以内**好有***。 三：注重精神需求，选择软环境配套。 虽然不再需要为生活奔波，但是闲下来的老人精神需求却逐步变得旺盛，从目前的情况来看，中国老人的精神孤独感特别突出，从而引发老人的心理问题。选择养老房的时候，这个软环境的问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，这点或可以缓解，因为社会的老人比较多的话，找到有共同语言的老人就会比较容易，老人有了朋友，生活就不会那么孤单了，精神需求可以得到一定程度的满足。要是没有这方面的条件，那么子女**好让父母离自己住的小区不要太远，这样可以利用下班时间或者周末去父母那儿看看聚聚，就能满足父母精神方面的需求，这也是一种好方法。当父母老去，他们需要的不再是钱，而更多的是情感。 一套好的养老房是老年愉快生活的保证，在选购的时候，一定要充分考虑老年人生活的习惯和需求，这样才能体现养老房的真正价值和意义。

• 问 养老房该怎么买 购买养老房该什么时候出手
  答

  截止2015年，中国超过60岁的老人超过了一亿，这意味着中国已经正式迈入了老龄化社会。对于中国式父母，估计每一位真正了解或体验过他们生活模式的人都会感动，这是一个为了子女的成长和利益几乎可以付出一切的群体，很多时候都是不计较任何成本的付出。当子女们都独立了，父母也就逐步走向老年，这个时候应该是子女孝敬父母的时候了，孝道其实也是一种美德，为了让父母安度晚年，不少子女开始着手提父母购置养老房，当然也有一些中年人也是为自己的退休晚年生活做准备。 不同于购置带有投资价值的房产，购置养老房的要求比较特殊，因为老人居住的原因，就近原则就显得特别重要。因此购买养老房的时候一定要注意如下三个要点。 一：环境优雅安静，生活方便。 老年人不像年轻人那样，不再需要终日过快节奏的拼搏生活，与缓缓流逝的时光一起慢慢变老也就是他们的愿望。选择养老房的时候一定要选择环境优雅之处，比如说靠近景区，有着附近有比较好的公园之类的，老人在这样的环境中有利于修身养性，延年益寿。相对而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人也没有上班出行的频繁需求，基本上以在家休养为主，所以选择偏一些但是安静的房产为佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，这些都是购房之前要认真考察的问题。 二：靠近***，随时可以检查身体。 年轻的时候，身体棒扛得住，但是到了老年，病痛就开始多起来了。在选购养老房的时候，很重要的一点就是要靠近***，这样的话至少有两个好处：一是为了保持健康的身体状态，老年人**好养成定时体检的习惯，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步过去，检查完之后再散步回来，很方便；二是老年人的身体毛病多，很容易产生各种病痛，若是***离得太远的话，出现病痛时会因为送医的路途而太过于折腾，那样不利于身体健康。有社区***的话，这个条件可适度放宽，要是没有的话，那么附近十公里以内**好有***。 三：注重精神需求，选择软环境配套。 虽然不再需要为生活奔波，但是闲下来的老人精神需求却逐步变得旺盛，从目前的情况来看，中国老人的精神孤独感特别突出，从而引发老人的心理问题。选择养老房的时候，这个软环境的问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，这点或可以缓解，因为社会的老人比较多的话，找到有共同语言的老人就会比较容易，老人有了朋友，生活就不会那么孤单了，精神需求可以得到一定程度的满足。要是没有这方面的条件，那么子女**好让父母离自己住的小区不要太远，这样可以利用下班时间或者周末去父母那儿看看聚聚，就能满足父母精神方面的需求，这也是一种好方法。当父母老去，他们需要的不再是钱，而更多的是情感。 一套好的养老房是老年愉快生活的保证，在选购的时候，一定要充分考虑老年人生活的习惯和需求，这样才能体现养老房的真正价值和意义。

• 问 买养老房的标准是什么？注意事项有哪些？
  答

  让父母安享晚年，为他们选购一套养老房，这是很多儿女的心愿。买养老房不同于买普通房，由于老年群体的特殊性，购房之前各种问题都要考虑周全。选购养老房要注意哪些问题呢？具体说来有以下几点。 让父母老有所依 如何选购养老房 居住大环境大配套 要全 人上了一定年纪以后，身体的各种病痛难免会给他们的生活带来一定不便。因此，从居住大环境来看，周边***、公园和银行等老年人基本的生活配套设施要齐全，还有，周边交通要顺畅，保证老年人的出行便利的同时也为子女及其他亲友探望提供良好的交通环境。 小区环境和物业服务 要优 对于小区本身的建设以及物业环境和服务也需要重点考察，容不得半点马虎。主要包括小区绿化环境、健身***活动场所、社区医疗服务站、小区居住人口结构等方面。 楼层、户型、阳台、隔音 要好 无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。**好选择一至三层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南，这样的房间温暖、亮堂。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者一楼***花园的房屋，**适合喜欢养花养草的老年人。 另外，养老房隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好。此外，还要考虑得是供水、供电系统是否完善，燃气的使用是否安全，采暖设施是否可靠等，缴纳相关费用是否有专人上门收取，如果没有专门服务，那么缴费点是否就在附近。 **好紧临公园等绿化设施 老人生活品质提高的标准可能与年轻人有所不同，年轻人追求的高品质住房往往是时尚、热闹的地理位置，较大的居住空间，现代化的家具家电。而老年人生活品质提高的关键因素是宁静的社区环境，清新的空气，便利的生活。 当然了，选购养老房一定要询问父母的感受，遵循老人的意愿。房子入住后，作为子女的还要多陪陪父母，陪伴才是**重要的。

• 问 我们如何购买养老房？买养老房有什么秘籍？
  答

  父母是非常值得大家尊重和关注的。他们用他们辛勤与勤俭养育子女，作为子女，在他们老的时候也相应的应该为父母养老尽自己的义务。在当下房价飙涨，而社会敬老事业并不一定跟上，居家养老和养老院养老都不一定现实。因此为父母购买一套养老房就解决了很多问题。那么，养老房该怎么选择呢？有什么需要特别注意的呢？小编今天为大家做一个盘点。 养老房 第一：配套齐全且距离近。人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。因此，所购新居的小区里，应设有社区***或诊所，有需求时，一出家门就能看医生，或打个电话就有社区医生上门诊治。除此之外，小区的附近**好还能有一所医疗设备先进的大型***。另外，老年人毕竟体力有限，购物方不方便也很重要。因此，从住处**好步行就能到达菜市场和超市。交通很重要，老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车，公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。 第二：尽量住低楼层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。 第三：尽量一次性付款不贷款。老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检、营养品等开支，每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质。 第四：结构面积和采光。老年人不宜选择复式、错层结构的房子，因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下，易给老年人的日常生活带来不便。 另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口**合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，**好是卧室。 第五：安全设施和噪声污染。安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。社区内应具有齐备的安全应急设施，不仅有照明、防滑设施，而且有红外防盗、门禁系统，每套房子里**好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。另外，噪声会使人烦躁不安、情绪不稳，影响食欲和睡眠。因此，老年人购房时，不要选择靠近路边、商业区、餐馆的房子，也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房子。 以上就是关于购买养老房的一些注意事项。因为老人家身体机能降低，因此，养老房一定要特别注意以老人的实际情况做调整。

• 问 影响我们购买养老房有哪些因素？我们怎么购买养老房？
  答

  随着生活水平的提高，做子女的都希望给父母创造更好的晚年生活条件，且手段也越来越丰富多样：保健养生、游山玩水……而父母的居住环境更是**重要的事情！这种情况下，养老房成为炙手可热的住宅类别。那么，怎样给父母购买养老房？关于养老房又有哪些小常识？为了给父母买一处居住环境有益身心健康的养老房，你必须了解以下几个方面。 一、是否具备***、社区医疗单位？ 考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。 二、是否具备公园等休闲场所？ 为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。 三、交通是否便利？ 为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。 四、是否具备各种教育场所？ 年轻人工作繁忙，工作压力大，没有时间照顾孩子上学下学，基本都是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。 五、购物是否方便？ 为父母选房要尽量选择小区周边配套超市、菜市场、***店等，方便老人采购日常用品。 六、是否具备银行等金融机构？ 由于大多数父母不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取，因此银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施，从居住地前往银行步行不过20分钟**佳。 七、子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿 很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。