杭州购房补贴对象是什么 首套房改善住房可以享受杭州购房补贴吗

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  很多购房者不知杭州购房补贴是怎么回事，其实了解到杭州购房补贴对您安家置业大有好处，搜房网为您提供杭州购房补贴的相关资料—— 2012年5月10肉，《〈杭州市人民政府关于加强保障性住房建设支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场健康稳定发展的若干意见〉有关购房补贴办法的执行细则》（以下简称《细则》）出台，对新政中“1.3%的购房补贴”的补贴对象、申领办法、适用范围做了进一步明确。 三类人群买房有补贴 住房消费能享受“1.3%的购房补贴”的一共是三类人群。一类是首次置业人群，即在杭州市区内无其他住房，第一次购买140平方米以下普通住房的家庭；第二类是改善型置业人群，即在杭州市区仅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期间出售住房，并重新购买普通住房的家庭；第三类是因房屋拆迁（含危旧房改造）选择货币安置的，在市区购买普通住房的家庭。 前两类家庭可享受购房款总额1.3%的购房补贴，第三类家庭则享受差额补贴，即购房总价款超过货币补偿款部分的1.3%。 购房补贴政策的适用时限为：2010年1月1日至2010年12月31日，商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准。 明确“普通住房”等概念 《细则》**重要的内容是明确了新政中的三个概念。 一是明确“普通住房”标准。《细则》中认定，“普通住宅”为“建筑面积在140平方米以下的普通商品住房、二手住房（不含经济适用住房、房改房）”。 二是明确补贴对象“以家庭为单位”。《细则》中认定，“家庭”包括购房人、配偶和不满18周岁的未成年子女。 三是明确“市区”范围。《细则》中指出，“市区”指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、高新（滨江）开发区，不含余杭区、萧山区。 这三个概念明确了，1.3%的购房补贴才具有了可操作性。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:47

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• 问 购房补贴是什么？2019年购房补贴政策是什么?
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  一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房补贴发放延迟的原因：1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。①开发商向市房管局政务中心窗口提交申请；②市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口；③市财政局复核并按程序报市政府审批；④市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部；⑤财务分别拨付至购房者个人账户。

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  让我们小地方的人怎么活啊，根本没听过住房补贴这一项，公积金才扣990元，还是刚调整加的，还让不让人活了啊

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• 问 购房补贴是什么？
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  一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。

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• 问 购房补贴和住房补贴有什么不同？
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  购房补贴资金是指在京中央单位按照有关规定，向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

• 问 杭州上城区公租房试用政策是什么 杭州公租房货币补贴怎么计算
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  为进一步扩大公租房保障覆盖面和保障方式，2015年11月9日起，杭州市区公共租赁住房货币补贴将在上城区先行试点，标志着杭州公租房保障进入“实物配租”和“货币补贴”并举的发展阶段。 杭州拟在上城区试点公租房货币补贴 据了解，货币补贴的保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴面积不低于36平方米，不高于60平方米，租金补贴标准每平方米6元/月。 至于为何选择上城区作为试点，有分析指出，在杭州公租房房源分布中，市区两级通过自建、配建、收购等方式筹集的300余万平方米房源中，没有位于上城区的公租房。从过往五年上城区的公租房申请量来看，公租房的需求却较大，因此比较适合作为试点城区。 申请对象方面，此次公租房货币补贴试点的保障对象，包括杭州上城区内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员三类群体。 考虑到今年为杭州首次试点货币补贴保障，实物配租与货币补贴保障受理通告非同时发布，为保障申请家庭的选择权，今年已提交公租房实物配租申请的家庭，如符合本次货币补贴试点准入条件的，也可根据自身保障需求选择申请货币补贴。 货币补贴金额方面，人均保障建筑面积为15平方米，租金补贴标准每平方米6元/月。补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米。 以此计算，根据家庭人数的不同，公租房货币补贴每月**低标准为216元，**高标准则为360元。按照原则，一次性**多发放6个月补贴。 持有杭州市民政部门核发有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》（住房保障专用）的保障家庭，可按补贴金额标准的两倍发放。 经查阅资料，保障对象领取货币补贴前，须在杭州市区（不含萧山、余杭、富阳）范围内租赁有产权证的普通住宅（建筑面积140平方米以下），签订房屋租赁合同，并到属地进行房屋租赁备案。