金九银十买房要注意哪些内容 什么是低价房陷阱

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  政策方面的楼市利好政策频出，降低了购房成本，让人对“金九银十”充满期待。当许多市民将目光聚焦在各式各样优惠大餐时，低房价的背后可能隐藏着巨大的陷阱，那么金九银十这段时间买房，要注意什么呢？如何避免低价陷阱呢？ 一、谨防低价房陷阱 随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段房价要低。 面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。 另外，面对前所未有严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商前身，其之前开发房子是否存在重大问题。 二、买房不盲目跟风 面对房源**多金九银十，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商优劣势，根据自己购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来时候，买房者**好还是多走多看，方能买到好房。 1、买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件楼盘，**后挑选出**合适房子。 2、实地看盘。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室自身环境以及相关联周边环境在较长一段时间里将会影响着主人生活，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境一种持久影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境要求。 3、买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适，还应该上网调查开发商口碑，如果开发商口碑不好绝对不买。 三、买房须量力而行 房事，无论何时都是一件大事，处处在谈房事，时时都在说房事。然而买房，却不能总是“买涨不买跌”，更不可能做到真正“抄底”。不管自住也好，还是投资也罢，都须明白，买房机会随时都在，而风险也如影随形。买房，既要看重机会，更须量力而行。 因此，年轻人在“啃老买房”同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在**款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款能力，避免买得起住不起状况。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:15

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• 问 金九银十怎么选房？
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  9、10月有中秋和国庆两大节假日，返乡人员回来，事业单位放假，看房的人会增多，楼盘也会搞活动吸引购房者，可以提前下手，错开节假日的高峰

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• 问 有哪位知道楼市为什么金九银十吗？
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  “金三银四”是形容楼层的多层的商品住宅多为5~7层，相对来说三、四层在中间的位置，采光、上下水、通风、保温性能都是**佳的。金九银十是形容楼市的。有的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

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• 问 金九银十什么意思
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  金九银十其实只是一个概念而已，在房地产行业当中，很多人认为每年的9月份和10月份是房地产市场的旺季，在这两个月份，买房的人会比较的多，市场上的房屋成交量也会比较的大，所以才会有金九银十这样的说法。对于房屋销售行业来说，在每年的9月份和10月份，其实也是需要自己拿出业绩的时候了，毕竟这两个月份本身就是属于销售的黄金时段。不过对于购房者来说，其实并不一定非要在9月份或者是10月份去买房，主要原因就是因为这两个月份的成交量比较的大，买房的人比较的多，所以往往很多开发商并不会出台很多的优惠政策，让利的幅度也不是很大。购房者如果想要买房可以在当地去买，比如说在年底或者是年初，这个时候买房的人较少，但是开发商给出的优惠力度会很大。

• 问 为什么今年很多人把金九银十称做铜九铁十？
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  今年是比较变态的一年，这两个月是**惨淡的！！！

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• 问 为什么说楼市金九银十？
  答

  今年是比较变态的一年,这两个月是**惨淡的!!!

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