淄博的公积金贷款买房政策是怎样的 申请流程是什么

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  为满足职工购房需求，根据住建部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）文件以及市住房公积金管理委员会2015年第一次会议精神，现就异地缴存住房公积金的职工在我（淄博市）市购房申请住房公积金贷款有关问题通知如下： 一、住房公积金异地贷款业务的对象为在就业地缴存住房公积金，户籍地为淄博市并在淄博市购买自住普通住房的缴存职工。 二、申请住房公积金异地贷款业务的借款人必须同时满足以下条件： 1、至贷款申请之日,职工所在单位连续正常缴存住房公积金一年以上,职工本人连续正常缴存六个月以上； 2、在缴存地无住房公积金贷款； 3、符合淄博市住房公积金贷款的个人征信条件； 4、所购住房须为与市住房公积金管理中心签订按揭合作协议并且项目开发单位足额缴存保证金的一手房。 三、借款人在户籍地和缴存地的房屋套数合并计算。 四、借款人办理住房公积金异地贷款，需向中心提交下列资料： 1、申请人及配偶的身份证、户口簿。 2、申请人结婚证（单身的需到婚姻登记处开具单身证明）。 3、借款人缴存地住房公积金管理机构出具的相关证明材料（《证明》格式见附件）。 4、户籍地和缴存地的房管部门出具的房屋登记信息查询结果证明。 5、申请人、配偶所在单位出具并加盖公章或人事劳资部门印章的收入证明。 6、房管部门备案的机打《商品房买卖合同》。 7、机打税控收据。 五、扫描录入住房公积金贷款信息系统的材料包括： （一）贷款受理岗扫描上传的贷款资料有： 1、借款人身份证； 2、房管部门出具的所有家庭成员在户籍地和缴存地的房屋产权登记查询证明； 3、房管部门备案的《商品房买卖合同》：买受人页（打印）、付款方式页。 （二）合同签订岗（抵押落实岗）扫描上传的贷款资料有： 1、借款合同签字页； 2、借款人、配偶及共有人、保证人的影像资料； 3、待抵押落实后及时扫描上传他项权证至信息系统。 六、住房公积金异地贷款业务的贷款金额、贷款期限及所提供的材料等按照我市住房公积金贷款政策规定执行。 七、借款人需保证其提供的贷款资料真实有效。 对提供虚假资料骗取住房公积金贷款的申请人，取消其贷款资格并将其列入“住房公积金贷款黑名单”，禁止其在我市申请住房公积金贷款，同时将其提供虚假资料的情况告知其缴存地住房公积金管理机构，纳入其信用记录。 八、异地缴存住房公积金的职工在我市购房申请住房公积金贷款亦可采用住房公积金家庭直系亲属合力贷款政策。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:19

相关问题

• 问 怎样申请公积金贷款买房?个人住房公积金贷款买房的流程是什么？
  答

  一、第一步 准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份；（2）户口本本人页及变更页原件1份；（以上材料对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。）（3）婚姻关系证件原件1份；（已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。）（4）拟用于还款的银行卡或存折原件1份。（北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。）2、购房资料：（1）购房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供复印件。（2）购房**款发票原件1份。3、特殊情况下需要补充的资料：（1）离、退休证书原件1份；（2）离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份；（以上材料由离退休职工提供）（3）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明原件1份（异地缴存借款申请人提供）。

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• 问 申请公积金贷款的流程是怎样的？怎样用公积金贷款买房。
  答

  一、同开发商沟通好，说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金，嫌放款时间慢)二、签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)户口薄原件结婚证(或者未婚证)收入证明(大于月供款的2.5倍)供款存折复印件公积金卡(有公积金的存款账户也可以)存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出，要大额款项)三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿，因为要入押)五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款注意：提交的资料签按揭，原件银行只做核对用，不会收取原件。

• 问 公积金怎样贷款买房?公积金买房的流程是什么?
  答

  买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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• 问 准备申请公积金贷款买房，这个申请公积金贷款购房的流程步骤是怎样的？
  答

  第一步：到贷款银行提出借款申请。 第二步：银行审核。 第三步：到贷款银行签订借款合同。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续。 第五步：办理住房抵押保险手续。 第六步：签订还款协议和划款。

• 问 申请住房公积金贷款的流程是怎样的 ？
  答

  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;6.公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。